6月25日,北京金庭置業有限公司以29.93億元底價摘得北京朝陽區CBD核心區Z10地塊商業金融用地,該公司實際控制人為中國人壽。
北京金地中心位于朝陽區建國路,為甲級寫字樓,總建築面積約10萬平方米,由國際建築事務所SOM設計,已獲LEED v4.1鉑金級認證,是長安街沿線稀缺的綠色智能商務綜合體。
未來發展控股間接全資附屬公司未來發展金融科技于6月24日訂立租賃協議,續租香港九龍尖沙咀的兩處辦公物業,租期三年。
市場消息稱,香港金鐘遠東金融中心9樓全層以約1.68億港元易手,呎價約1.56萬港元,屬近年最低水平,新買家料為Compass Offices或有關人士。
明确既有商業、辦公建築及酒店功能定義,規定臨時變更需滿足申請人與産權人一致、征得利害關系人同意等六項條件,且有七種情形不得變更。
該項目發行規模18億元,期限18年,優先級票面利率低至1.89%,全場認購倍數達2.68倍。
志蓮淨苑今年初已購入兩個單位,分别為18樓18室和20樓8室,其中18樓18室面積2677方呎,成交價1000萬港元,呎價3736港元,呎價屬該廈近5年低位。
上海古北CBD啟動大規模存量樓宇功能轉型,安泰大樓、萬都中心、陽光新業中心三項目合計改造面積超10萬平方米,将轉型為長租公寓或酒店,響應上海市商務樓宇更新提升行動方案。
出讓規則顯示,競拍時先鎖定土地出讓價格,競拍返還比例。當返還比例達到100%時,鎖定返還比例,轉為競拍土地出讓價格。
新鴻基地産公布其以約47億港元投得的旺角洗衣街商業項目規劃,将打造一幢320米高的地標商廈,總樓面面積約152萬平方呎,預計2030年落成。
英皇集團以2386萬港元出售灣仔筆克大廈8樓全層,較2016年購入價3759.5萬港元虧損1373萬港元,物業貶值約37%。
市場消息稱,樂風集團旗下大角咀ONE BEDFORD PLACE銀主盤以約7.3億港元售予新加坡财團,拟改裝為學生宿舍。該項目2024年落成,總建築面積約18.4萬平方呎,呎價約3967.4港元。
新鴻基地産就元朗YOHO Midtown第2A期項目向城規會提交申請,拟将原有酒店方案改為29層高商業大廈,總樓面13.1萬平方呎,以促進就業及打造混合用途社區。
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