嘉里建設全資附屬公司嘉里發展（作為租戶）已接納Ubagan（作為業主）發出的續租要約。續租物業位于嘉里中心，租期為兩年，自2025年11月19日起至2027年11月18日止。

深圳灣超級總部基地核心區域的深鐵超總基地北塔項目開工，預計2028年封頂，打造集辦公、商業、酒店于一體的城市地標綜合體，融合生态理念與TOD開發模式。

該項目位于總體量約30萬平方米的東方萬國企業中心内，此次入駐将進一步豐富金橋區域國際辦公版圖。

原業主于2016年高峰時以約7.26億港元購入，當時呎價高達34,961港元。此次銀主沽貨，成交價較七年前大幅貶值約4.05億港元，跌幅高達56%。

國資方面，可能更關注國有資産的保值，且在資産合規等各方面相比民企有更多限制；從民企的視角來講，在靈活度上會大很多。

田賀維表示，商辦市場的現狀並非簡單周期問題，早期國内商辦市場發展以開發投資屬性為主，很多項目與金融綁定，更多關注投資和開發面積，而非運營屬性，忽視了未來的運營需求。

産品的打造值得投入更多資源與人力，無論是為産品增添科技感、融入更多人文關懷，還是提升産品及所在空間的品質感，甚至是為客戶為會員提供更多的情緒價值，這些都需要依靠人力去實現。

靈活辦公實現價值回歸有兩個關鍵支撐點，也是其核心價值所在。

對于2026年的展望，謝晨指出，在基準情景假設當中，短期看租金仍然會延續下降的趨勢。

錢濱強表示，做這些可持續的動作，除了響應雙碳的政策，也是為未來整個商用不動産載體貼上綠色標簽，之後發綠色債等綠色金融方面的融資成本也會更低，最終實際上是回報于債權人及股東方和所有者。

他指出，如果要實現更大幅度的成本節降，從平均租金角度去考慮的話，則需要從核心區向非核心區進行搬遷，或者在同區位里面做一定程度的樓宇品質降級，或者同品質樓宇的高區向低區進行搬遷。

陸家嘴國泰人壽以8.95億元總價購入上海前灘匯N5棟1.33萬㎡獨棟寫字樓，單價約6.7萬元/㎡，較此前11.4億元報價下調21%。

lululemon中國門店支持中心正式落戶上海西岸中環，租賃近9000平方米濱江獨棟辦公樓。

于訂立正式協議及達成其中所載的先決條件的前提下，預期收購事項将于2026年1月30日或之前完成。該物業為空置商業辦公室單位。完成後，賣方須将該物業空置並交付予買方。

虹橋荟客廳位于上海荟聚綜合體辦公D棟四層，與屋頂北歐小鎮直接連通，超700平方米的室内空間靈活适配不同規模的活動訴求，以舒适自在的氛圍激發企業觀點碰撞。

租約包括太古廣場二座的四層樓，辦公室面積共約85,000平方英尺，是該行亞太區域總部。

仲量聯行稱9月香港甲級寫字樓淨吸納14.3萬平方呎，連續6個月為正，空置率回落至13.4%，租金微跌至每呎46.2港元，金融及專業服務主導需求。

萊坊吳志峰指出，香港尖沙咀商廈受銀行及保險業需求支撐租金企穩，但九龍區整體空置率因新增供應承壓。預計2025年九龍甲級寫字樓租金同比跌10%，市場觸底或延至2027年。

畢馬威美國4.18萬㎡新總部11月5日在曼哈頓西城二号開業，5500名員工遷入，56年舊總部同步退役。

該綜合體位于江蘇省蘇州市，總建築面積41.27萬平方米，由1棟主塔樓及商業裙樓組成，未來将提供餐飲、辦公、高端居住及觀光功能。