向獨立第三方收購香港上環招商局大廈19樓2号辦公室物業，收購事項将于2026年3月26日或之前完成。

截至去年12月底，整體寫字樓空置率微升至14.1%，反映市場仍有較多待租樓面，中環、尖沙咀及港島東的空置率均按月輕微上升0.1個百分點。2025年全年，中環及尖沙咀的空置率分别按年收窄0.6個及1.7個百分點。

1月16日深圳中集大廈全球總部項目開工，該項目為265米超高層辦公樓，總建面約16萬平，将助力前海産業升級。

該層原為銀主盤，由金澳控股集團主席舒心或相關人士去年4月以2.5億港元購入，呎價約18012港元。

中環環球大廈26及27樓全層再推售，總建面約2.08萬平方呎，意向呎價由2.3萬港元下調至1.9萬港元，公開邀約截止2026年3月10日。

資本市場方面，高力預測2026年物業成交總額420億元，同比升5%至10%，内地資金回流及東南亞基金選擇性入市，将推動甲級寫字樓及住宿資産表現領先。

項目占地1.64萬㎡，總建築面積超6萬㎡，預計2026年竣工，定位為“智慧制造+創新研發+檢驗檢疫+國際貿易”復合型總部生态體。

Ares将在其自2017年起租用的同一大廈内辦公空間，新增約12500平方呎面積。

全年則錄得約3,721宗成交，較2024年約2,968宗上升約25.37%。

項目位于未來科技城創景路與余杭塘路交叉口，物業類型為商業用房，建築面積3.94萬平方米。

1月8日，百雀羚集團簽約入駐上海綠地外灘中心約240米高的T3寫字樓。

上海虹口國客中心6号樓以10.4億元成交，總面積2.8萬平方米，地處北外灘核心，成為2026年上海第二筆大宗資産交易。

荔灣區率先修訂房票細則，首張1億元房票用于商辦物業購置，适用範圍擴至非住宅，安置周期大幅縮短。

2025年12月30日，上海華潤中心項目完成竣工備案，首批租戶同步取得二次裝修施工許可證，實現“竣工即開業”，為南京西路核心商務區再添超甲級寫字樓。

麗澤金融商務區2025年稅收将破百億，占豐台18%，已入駐1520家企業，金融與科技占比超六成，2026年再引200家高質量企業並保障航站樓年内運營。

重點支撐抖音、今日頭條等核心産品及支付等新業務的研發工作，同步建設字節跳動AIlab研究中心、SaaS平台服務中心。

杭州恒隆廣場辦公樓将于近期迎來首位租戶——新航道正式入駐，項目五座甲級辦公樓中的E座實現全樓100%租賃，其他樓棟預計于2026年陸續投入使用。

展望未來，多元化租戶需求及成本控制下的搬遷策略正重塑市場格局。預計2026年租賃動能将進一步改善，受惠于金融市場活力，以及部分内地企業的選擇性收購及租賃。

蘇州城投集團投資4.45億元的産融大廈主體結構封頂，總建面4萬㎡，預計2027年竣工，将引入金融總部打造長三角數字科創平台。

2025年第三季度，雷格斯母公司IWG新簽約中心335個、新開業215個，同比均增超四成；托管經營收入2.13億美元，同比增36%，繫統總收入達11.25億美元。