2025年上半年廣州辦公樓市場新增供應面積同比激增126%至35.9萬平方米，但淨吸納量僅增長20.5%，供需失衡風險加劇。

新世界發展拟以28.5億元出售上海K11寫字樓，售價低于賬面值，瑞銀指出主要受香港及内地樓市疲弱影響。該寫字樓當前單位租金9元/平方米，毛收益率5.8%，高于内地去年3.6%的隐含資本化率。

福建路港集團投資10億建設“路港商業中心”，預計2029年建成，助力泉州市城市格局重塑。

創富港共享辦公在香港九龍始創中心開設新空間，提供靈活高效辦公解決方案。

展望下半年，即将竣工的新零售空間達到約60萬平方呎，對優質商場的空置率造成上行壓力。預計今年核心區街鋪及優質商場的租金将下降5至10%。

華西證券股份有限公司将總部大樓B區成功出租給成都富潤天府投資有限公司，起租日期為2025年8月1日，租賃期限12年，租金合計35897.71萬元。

融創中國總部望京融科中心兩間寫字樓啟動拍賣，涉及2.76億不良債權，建築面積1500平米，起拍價約1869萬、2102萬，8月1日競價。

建築屬一類高層辦公樓，由辦公用房、酒店、物業管理用房、地下停車庫及設備用房組成。項目計劃今年12月1日動工，2029年12月1日竣工，共計4年。

小米國際總部正式入駐深圳灣，命名為深圳小米大廈，加速推進國際化戰略。

雖然名稱叫K11，不過本次出售物業應該屬于寫字樓部分，位于11樓到58樓，而K11購物藝術中心位于1至10樓。

該行維持2025年全年整體寫字樓租金将下跌約7%至9%的預測。

2025年上半年北京寫字樓市場淨吸納量達25.5萬平方米，同比激增1.1倍，空置率下降0.8個百分點至20.2%。

永倫集團以7.5億港元出售銅鑼灣景隆街商廈項目，較2021年14.5億港元強拍成本折讓48%。該項目獲批8.1萬平方呎商業樓面，交易樓面地價僅9215港元/平方呎，較四年前腰斬。

盡管市場情緒有所改善，但龐大的未來新增供應及高待租率仍可能在未來數季對租金表現構成壓力，預計新供應于年底落成後，待租率或會升至21%至22%。

甯波新世界寫字樓主打230-2600平方米多元商務空間，面向全球租售。

項目定位為敏華集團華南總部，集全球家具博覽、研發設計、總部結算于一體，規劃建設供應鍊管理中心、智能家居創新中心等七大核心功能模塊，致力于打造前海家居高端服務産業集聚地。

目前，市場普遍呈現續租與新租價差顯著收窄的趨勢，部分樓宇續約租金已接近新租水平。受此影響，2025年第一、二季度深圳甲級辦公樓市場租金環比分别下降2.7%和3.1%。

國際金融城成為供應主力，推動全市寫字樓存量增至693.7萬平方米。全市淨吸納量同比下降13.3%，空置率19.8%，但核心商圈租金跌幅明顯收窄——二季度環比下跌1.4%，跌幅較上季度收窄3.3個百分點。

據了解，英方軟件是中國領先的數據復制與災備技術供應商，于2023年1月在上海證券交易所科創闆上市，在内地已設立30多個行銷網點。投資推廣署助理署長吳國才歡迎英方軟件以香港為國際總部。

綠地時代中心是綠地集團在石家莊打造的大型城市綜合體項目——綠地中山公館的重要商辦組團。主體結構正式封頂後，項目将重點轉入外立面及内部施工階段。