中金唯品會奧特萊斯REIT發布2026年二季度報告，本期收入6744萬元，淨利潤-1451萬元，可供分配金額4098萬元，實際分配5700萬元。底層資産甯波杉井奧特萊斯出租率、租金收繳率均為100%。

該項目計劃總投資20億元，總占地面積約189畝，整體建築體量約16萬平方米，規劃超300間商鋪，配套超2500個停車位。

時隔一年再度于武漢布局，金科産商的地域優勢将進一步積累。

“武漢金諾奧特萊斯項目”整體建築體量約17萬方，坐落于洪山區和平街道園林路，将打造集吃、住、遊、購、娛為一體的城市文旅型商業新標杆。

6月16日，西安挂牌2宗開發用地，其中沣東新城188.685畝商業地塊為杉杉奧萊項目用地，起始價1.76億元，自持年限10年。

西安百聯奧萊選址幸福林帶韓森路至咸甯路地下商業街，長870米，建築面積約5.7萬平方米。項目将引入110余個優質商業品牌，預計今年底開業。

該基金募集份額總額為20億份，淨認購金額約76.96億元，有效認購總戶數5837戶，基金合同于當日正式生效。

由鴻荣源集團開發的深圳壹方奧萊商業中心項目核心商業與商務部分已通過竣工驗收，總建築面積約52萬平方米，計劃于2027年全面投入運營。

砂之船（廣州）奧萊公園主體結構已于4月30日封頂，總建築面積20萬平方米，計劃2026年底投入運營，引入超400家國際品牌。

近日，上海百聯奧特萊斯商業管理有限公司成立，法定代表人為曹海倫，注冊資本2000萬元，經營範圍含商業綜合體管理服務等，由百聯股份全資持股。

奧萊的下半場，拼的從來不是規模大小、折扣高低，而是場景好不好、體驗佳不佳、辨識度高不高。

唯泰集團旗下比斯特蘇州購物村三期于4月22日正式開業，新增近60家品牌，擴容後總品牌數超250家，成為比斯特系列全球最大的購物村。

身處這場變革的浪潮之中，首創奧萊如何錨定自身定位？又是如何擘畫長遠發展路徑？

東方證券預計，從2026年起京東奧萊業務将加速開店，每年新開店有望達到100家以上。

砂之船旗下關聯企業以約5.78億元成功競得上海闵行颛橋鎮原金盛家居二期爛尾項目，總建面約22萬平方米，商業面積超15萬平方米，有望超越青浦百聯奧萊成為亞洲最大單體奧特萊斯。

項目位于杭州市臨平區劍塘港，用地面積2.03萬平方米，總建築面積3.23萬平方米，施工周期450天，預計建成後可容納超3500輛機動車停放。

基金管理人中金基金管理有限公司于2026年4月16日收到杉杉商業通知，經内部決議，決定任命蘇朔望先生擔任杉杉商業總裁。

截至2025年末，唯品會控股通過杉杉商業合計運營22家奧特萊斯廣場，並有1家奧特萊斯廣場正在建設開發中，自持奧特萊斯面積超過209.68萬平方米。

成都百聯奧特萊斯廣場項目部分樓棟已封頂，預計2026年7月底全面完成主體封頂，2027年5月建成投運，将成為全國首個熊貓主題景區式3.0版奧萊。

該基金持有的不動産項目為濟南首創奧萊項目及武漢首創奧萊項目，業态為商業零售，整體運營情況良好。