中金唯品會奧萊REIT自2025年8月27日合同生效以來，通過專項計劃已合法擁有基礎設施項目資産。

中金唯品會奧萊REIT的募集申請獲得中國證券監督管理委員會核準，文号為證監許可〔2025〕1634号。募集期間從2025年8月20日開始，至8月21日結束，共吸引了38814戶有效認購，募集期間淨認購金額達到34.80億元人民币，有效認購份額為10億份。

上海百聯股份青浦奧萊二期加緊施工，預計2026年竣工，總體量達20萬平方米，年銷售額超70億元，将成亞洲最大奧萊，提升上海零售競争力，吸引國際品牌與消費者，推動區域經濟發展。

在文商旅融合發展的趨勢之下，成華百聯奧萊還未開業就已迎來競争對手。

武漢杉杉奧特萊斯廣場作為杉杉商業集團第21家奧萊綜合體，是華中區域首家“濱湖奧萊”。武漢杉杉奧萊位于武漢經開區，占地177畝，建設規模約13萬平方米，約2000個免費停車位，将引進超過260個國際、國内品牌。

京東奧萊西北首店8月22日将在西安民生百貨解放路店開業，占地3.4萬平方米，填補西北地區奧萊業态空白。該項目融合美食集市、新零售及娛樂配套，打造24小時開放式商業綜合體，反映京東加速線下擴張戰略。數據顯示，西北中高端消費市場近三年年均增速超15%，線上+線下模式正成為零售轉型主流。

京東集團與海瀾集團合作的京東奧萊西南首店8月16日在四川德陽開業，引入COACH、Michael Kors等超100個國際品牌，七成為國際品牌，商品折扣低至1-7折。該店位于德陽中央商務區，覆蓋120萬人口，2024年當地社零總額達1575億元，同比增長8.9%。

目前唯品會在國内運營的20個杉杉奧特萊斯業務表現不錯，同店銷售有雙位數增長，未來有機會的話會繼續拓展，關注到國内還有不少有拓展機會的城市。

中金基金管理有限公司啟動中金唯品會奧萊REIT基金發售，募集資金總額預計34.80億元，發售份額10億份，公衆發售部分無流通限制及鎖定期。

京東奧萊南京首店8月16日開業，營業面積超4000平方米，引入COACH、阿迪達斯等70余品牌，其中70%為浦口首店。商品折扣低至1折，部分價格低于官網，並首創場景化購物模式，設有籃球試衣角等特色區域。這是京東奧萊首次進入南京市場。

華夏首創奧萊REIT解除限售的份額為3.28億份，均為場内份額。此次解除限售後，流通份額将從解禁前的2億份增加至5.28億份，占基金全部基金份額的66.00%。

該項目計劃投資約30億元，占地323畝，總建築面積35萬平方米。項目以奧特萊斯商業模式為基礎，打造集Shopping（休閑購物）、Sport（運動活力）、SlowLife（慢節奏時光）、Space（自在空間）于一體的4S生活方式城市消費新地標，将引入超過300家國際國内奢品、運動、戶外、潮牌等名品折扣店。

上海百聯集團投資30億元在成都打造西南首個自營奧特萊斯項目，毗鄰大熊貓基地，占地142.6畝，規劃建築面積14萬平方米。該項目計劃2027年投入運營，将引入超300家國際品牌，首創熊貓主題景區式3.0版奧特萊斯模式。

基金管理人和财務顧問協商确定本次詢價區間為2.321元/份-3.481元/份，並将通過網下詢價最終确定本基金基金份額的認購價格。

中金唯品會奧特萊斯REIT于2025年5月9日獲上交所受理，5月26日收到《關于中金唯品會奧特萊斯封閉式基礎設施證券投資基金上市及中金-唯品會奧特萊斯消費基礎設施資産支持專項計劃資産支持證券挂牌轉讓申請受理反饋意見》。

深圳市寶安區鴻荣源壹方奧萊商業中心灣區壹方項目公布建設規劃，預計2027年運營，将成為華南最大奧特萊斯綜合體，推動粵港澳大灣區商業升級。

據了解，荟品倉·城市奧萊（闵行星寶）總購物空間達15588㎡，共有300+品牌入駐。

邛崃市在北京舉辦投資推介會，簽約總金額超30億元，重點打造“天府三里三·邛崃奧特萊斯小鎮”項目，助力邛崃成為成都西部文旅度假消費中心城市。

該項目總建築面積約10萬平方米，由14棟街區商業樓和一棟購物中心樓組成，容積率僅為0.91，旨在打造一個集休閑、度假、購物于一體的時尚度假地。

據了解，砂之船(銀川)奧萊以總投資逾16億元、建築面積近20萬方的超大體量，致力于為銀川消費者重塑高品質生活新體驗。項目位于銀川核心區域——興慶區六盤山路與友愛街、麗景街交會處，交通樞紐之地，毗鄰高速門戶。