整個行業在面臨一個新的命題——在這樣的市場環境下，怎麼才能針對客戶的訴求打造真正适銷對路的好房子。大家都在做些嘗試。

華僑城集團有限公司公告，公司已改聘立信會計師事務所為2025年度财務審計和内部控制審計機構，原審計機構信永中和已合作6年。相關工作移交已辦理完畢。

華安張江産業園REIT公告，基于業務需求，自2026年4月7日起，其審計機構由畢馬威華振會計師事務所變更為上會會計師事務所。新任事務所具備不動産基金審計資質，此次變更對項目運營及持有人權益無不利影響。

政府統計處數據顯示，2025年12月香港私營機構總從業人數同比下跌0.2%，職位空缺數為4.6萬個，同比減少21%。

世銀因東部電力走廊項目虛假陳述，對普華永道肯尼亞等3家非洲子公司處21個月禁令，禁接世銀資助項目，並或觸發多邊交叉制裁。

香港證監會3月18日發表檢讨報告，指2024年港股89宗審計師倉促辭任中66宗因“審計費用分歧”，建議港交所要求上市公司辭退審計師須獲股東批準並披露費用差異原因。

3月18日，上海市财政局批復同意新加坡普華永道會計師事務所有限合伙在中國内地臨時執行審計業務，外資審計機構再獲市場準入。

領地控股集團有限公司3月17日公告，信永中和（香港）會計師事務所有限公司辭任核數師，因為公司全體獨立非執行董事辭任且無替任人員替代、缺勝任财務團隊，阻礙2025年财報編制。

“AI不可無視，人也不可替代”

截至2025年12月31日，貝殼控股門店數量為6.11萬家，較上年增加18.5%；經紀人數量為52.30萬名，較上年增長4.6%。

财政部辦公廳印發通知，要求各省級财政部門統籌做好代理記賬行業常态化治理、聯合監管、信用評價及小微企業會計數據增信試點等工作，強化年度備案審核與信用約束機制。

瑞銀将房地産和必需消費品闆塊評級從“低配”上調至“中性”。

公告稱，此次變更繫為規避原審計機構可能面臨的監管處罰風險，且已通過公司内部有權決策機構審議。

瑞銀指出，随英國收緊永久居留的語言和收入要求，預計2026年将迎來回流潮。

在紀沫看來，中國新經濟之所以能實現從追趕到領先的質變，核心在于三大紅利的長期積累與集中釋放，經歷了從量變到質變的過程。

政策層面持續定調控制新增加快存量庫存消化，受過去一年房企拿地面積持續收縮的影響，2026年房地産新開工面積将延續下行趨勢，預計再收縮15%-20%。

2025年土地供應已高度集中在高能級城市，且土地溢價率出現回暖态勢，這一趨勢讓高能級城市新房價格的回穩具備可持續性。

標普信評預計，存量商品房回儲政策未來更可能在有實際需求的高能級城市點狀落地，随着機制路徑完善，2026年相關成功案例有望逐步增加。各地将圍繞保障房供給的實際需求因城施策推進該政策，或有望形成長效機制。

招銀國際認為，在需求端利率下行與供給端差異化監管共同作用下，2026年樓市成交有望獲得邊際修復。

預計春節之後市場将會迎來新一輪上行動力，春節後20個交易日主要指數上行概率與平均漲幅均較高。