長虹美菱子公司中山長虹計劃投資2.96億元增産空調，年産400萬套，以滿足海外市場增長需求，預計2027年9月投産。

“我們是完整的一套智能化繫統，輔助于園區的運營，希望在這種情況下幫助降本增效。”

“園區既要搭載孵化器，也要配備加速器，還要圍繞研發機構等搭建多元化的平台，為企業做好基礎性的服務。”

公募REITs盤活存量資産、促進投資良性循環

“傳統産業園建設可能相對來說投資周期長，回收資金慢，融資渠道單一，REITs的推出提供了一個新的投融資管退模式。”

觀點機構于上海舉辦2025長三角産業論壇，産業園區運營商、上下遊企業、服務商、投融資機構及政府、行業協會等齊聚一堂，深入探讨産業的發展趨勢、創新模式和經驗。

第一個是有經營性屬性，第二個是有固定資産的投資屬性，第三個是有基礎設施的屬性。

“空間煥新不是終點，而是産業重生的起點，産業和空間的煥新是相輔相成的。”

“生物醫藥産業復雜程度很高，需要創新性，需要集中性，也需要集聚。”

“未來一定是會從增量的擴張慢慢的轉向存量的提質，而且整個産業園的發展也會從傳統的空間出租思維轉向為需求創造空間。”

5月20日，東莞水鄉河西産業園一期開工，占地25畝，将建1246套租賃住房，以滿足人才居住需求，打造現代化産業社區。

截至 2024 年底，全國産業園區總數超 8 萬家，其中國家級開發區 693 家，省級開發區近 2600 家。新增園區面積持續增長，預計 2025 年總供應量将突破 62 億平方米。

招商蛇口、張江高科、聯東集團領銜，30家企業入選“2025産業園區運營企業卓越表現30”。

在外部環境變化日益錯綜復雜、國内經濟運行仍需逆周期宏觀調控的背景下，産業園區發展從規模擴張轉向價值重構。

繼入局消費公募REIT後，凱德投資與中國資産的鍊接再近一步。

5月20日工信部消息，一季度國家高新區規上工業增加值1.7萬億，同比增7.1%。全國178家高新區覆蓋31省市，聚70%制造業創新中心、80%重點實驗室，原創技術頻現。

中建八局承建的深圳建泰城市更新項目和燕羅智能網聯汽車産業園項目全面封頂並開園，總建築面積約62.48萬平方米，推動産業聚集和結構優化，助力深圳産業體繫現代化。

康盈半導體揚州産業園存儲模組智造基地5月16日正式投産，總投資5億元，一期投資1.5億元。

臨港數創将基于其母公司臨港集團的八大前沿産業體繫，發揮多産業資源優勢，助力德商産投産商綜合體與數字産業園的鍊主企業招引，德商産投服務集團也将發揮其在成都載體運營與屬地服務能力，助力更多沿海優質企業在成都落地。

北京電子城有限責任公司申報基礎設施公募REITs項目，涉及北京酒仙橋地區三個科技項目，旨在拓寬融資渠道，推動科技園區高質量發展。