市場整體供需環境承壓，行業整體處于供大于求階段，周邊同類項目普遍采取租金優惠、延長免租期等方式招商，帶動區域整體租金水平下行，本項目租金随市場環境同步調整。

本次收益分配的基準日為2025年12月31日，基準日基金份額淨值為3.7209元，可供分配金額約為2.55億元。

華夏合肥高新REIT基金經理朱圓芬表示2025年擴募工作未取得重大實質性進展，管理人已調整擴募策略，将與原始權益人協商，審慎篩選備選控股資産。

範廣寅表示，年化現金流分派率較低，主要原因為本次擴募新項目于2025年8月19日（交割日）起納入基金合並範圍，下一完整年度會恢復至正常水平。

擴募資産康橋項目于2025年8月19日起（含當日）納入基金合並範圍，2025年臨港REIT可供分配現金較去年同期翻倍。

華安張江産業園REIT公告，基于業務需求，自2026年4月7日起，其審計機構由畢馬威華振會計師事務所變更為上會會計師事務所。新任事務所具備不動産基金審計資質，此次變更對項目運營及持有人權益無不利影響。

本次中金重慶兩江REIT計劃分配金額為1416萬元，約占基準日未分配可供分配金額的99.88%。分紅方案為0.3540元/10份基金份額，權益登記日定于2026年4月3日。

3月31日，甯波商業航天産業基地項目将于4月開啟招標，預計總投資額86.6億元，規劃全鏈條一體化發展商業航天産業。

華夏合肥高新REIT2025年本期收入為7852.54萬元，淨利潤1639.97萬元，經營活動現金流淨額4263.58萬元。

報告顯示，基金全年可供分配金額約7965.63萬元，實際分配金額約8232萬元。

報告期内計提資産減值準備3909.72萬元，占總資産2.72%。期末基金份額淨值2.2690元，較2024年下降。

中金聯東科創REIT發布2025年年報，本期收入1.17億元但錄得虧損，完成收益分配5684.99萬元，項目運營平穩。

該基金2025年實現本期收入9063.49萬元，淨利潤1103.74萬元，較2024年成立初期數據有明顯增長；期末總資産12.41億元，較2024年末有所下降，現金流分派率為5.01%。

2025年7月14日至12月31日期間，實現收入1.57億元，淨利潤3587萬元；期末總資産約為38.3億元，淨資産約為37.21億元。

京東REIT業績穩健向好，並持續給投資人帶來高比例的、高頻次的現金分紅回報。

華安張江産業園REIT 2025年實現收入1.42億元，淨虧損4278.78萬元，經營活動現金流1.05億元。期末出租率87.38%，同比下降4.92個百分點，可供分配金額1.13億元。

3月26日相關研究指出，“港灣”融合需從項目引入轉向鏈條構建，依托瓊粵港澳資源互補打造特色産業鏈，拓展海洋經濟等增量市場。

3月19日，江西省加快推進産業集群提能升級新聞發布會披露，全省已累計設立130個專項産業基金，並建設9個省級制造業創新中心、17個産業技術研究院等，為産業集群發展提供技術、信息、人才和資金等全方位保障。

上海隧道工程股份有限公司錢江隧道基礎設施公募REITs獲上交所無異議函，3月16日收到證監會10億份份額的注冊批復，基金期限15年。

南京銀行牽頭主承銷的南京生物醫藥谷建設發展有限公司定向資産支持票據（類REITs）于3月12日成功發行，為2026年銀行間市場首單類REITs，發行規模7.2億元，優先級利率2.2%。