華安張江産業園REIT中期報告：收入7221.68萬元，淨虧損1627.12萬元，期末總資産27.08億元。

博時基金管理有限公司發布的博時津開科工産業園REIT中期報告顯示，2025年中期實現收入6418.57萬元，淨利潤2373.54萬元，期末總資産12.38億元。

報告期内，該基金實現本期收入1.21億元，淨利潤2847.42萬元，經營活動産生的現金流量淨額為5062.57萬元，期末基金總資産為31.29億元，淨資産為30.46億元。

中金聯東科創REIT中期報告顯示，2025年實現收入5799.54萬元，淨利潤-40.24萬元，期末總資産16.78億元。

期末基金總資産為36.6億元，淨資産為31.44億元。資産項目包括萬融大廈、萬海大廈、光明加速器二期項目，均位于深圳的産業園區。

嘉通高速公路在7月份的運營情況整體良好，通行費收入來源分散，未出現重要現金流提供方的變動，同時外部管理機構也未發生變動。

根據公告，反饋意見重點關注基礎設施項目運營、估值與現金流、運營管理安排、新購入基礎設施項目要求等問題。

8月8日，基金收盤價達到3.900元/份，觸發上市首日盤中和收盤價達30%的漲跌幅限制，自2025年8月11日開市起停牌1小時，並于上午10:30復牌。

收益分配基準日為2025年6月30日，基準日可供分配金額為1712.328438萬元，分紅比例高達99.9925%，應分配金額為1712.2萬元，分紅方案為每10份公募REITs份額0.2446元。

2025年大創小鎮核心區産業園區及總部大樓土地已基本開發完成，競品供給量觸及頂峰，随着新增競品供應量的去化，市場壓力有望逐步緩解。從而判斷2025年至2026年該區域為存量競争與增量競争並存的局面，從2027年或将開始轉為存量競争态勢。

南方潤澤科技數據中心REIT于8月8日在深交所上市，成為國内首批數據中心REITs之一。該基金底層資産為潤澤科技旗下廊坊A-18數據中心，標志着中國數字基礎設施資産證券化取得突破。

首程控股表示，集團未來将堅定不移地持續加大在中國核心基礎設施不動産領域的投資布局，依托全産業鍊協同效應及REITs先發優勢，把握行業擴容機遇，為中國核心基礎設施資産的高效盤活與價值提升注入更強動力。

由于2025年7月25日盤中價格達到4.791元，觸發30%漲跌幅限制，該基金于2025年7月28日上海證券交易所開市起停牌1小時，並于同日上午10:30復牌。

本基金将于基金份額持有人大會計票日當日（即2025年7月28日）開市起停牌，至基金份額持有人大會決議生效公告日復牌（即2025年7月29日）。

首農REIT的發行規模達到36.85億元，存續期限為16年，是國内首個聚焦“總部經濟”的科技創新産業園REIT項目。

，創金合信首農REIT的原始權益人為北京首農信息産業投資有限公司，底層資産為首農元中心（中關村移動服務創新園）。另據了解，這是第69單公募REITs，同時也是第19單園區REITs。

報告期内（2025年4月1日-2025年6月30日），東吳蘇園産業REIT在實現收入6089.56萬元，淨利潤1308.27萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1719.61萬元。

報告期内，該基金實現收入約1116.69萬元，淨利潤約為562.82萬元，經營活動産生的現金流量淨額為514.56萬元，現金流分派率為0.95%，年化現金流分派率為3.57%。

中金重慶兩江REIT通過重慶兩江新區瑞資科技服務有限責任公司持有的基礎設施資産合計由4個産業園區組成，截至2025年6月30日，基礎設施資産出租率為88.11%。截至本公告發布日，基礎設施項目整體運營情況良好。 

截至2025年6月30日，資産總體出租率降至72.66%，同比下降17.28%，平均租金為59.90元/平方米/月，同比下降3.73%，租金收繳率為91.84%，同比下降4.45%。