南方萬國數據中心REIT公告發售，認購價3.000元/份，存續期38年，戰略配售占70%，網下和公衆發售分别占21%和9%，基金管理人不保證盈利。

擴募之後臨港REIT現金流分派率預測值将得到提升。

中金亦莊産業園REIT在上海證券交易所上市，募集資金10.88億元，底層資産為北京經濟技術開發區的産業園區項目，建築面積約12.86萬平方米，2022至2024年營業收入穩定增長。

中國國際金融股份有限公司、中信證券股份有限公司、中信建投證券股份有限公司、申萬宏源證券有限公司、華泰證券股份有限公司、中國銀河證券股份有限公司等六家公司自2025年6月26日起提供做市服務。廣發證券股份有限公司則從2025年6月27日開始提供做市服務。

中金亦莊産業園REIT将于6月26日上市，代碼508080，總市值1.2億，2025年财務指標6239.64，2026年預測6786.07，增長率5.73%和6.24%，提供基礎設施投資新渠道。

該基金通過專項計劃已合法擁有基礎設施項目資産。

證監會主席吳清在陸家嘴論壇宣布，批復全國首批兩只數據中心REITs注冊，首次将數據中心資産引入中國REITs市場。

中金亦莊産業園REIT募集4億份，戰略配售占比70%，預計10月31日上市。

中金亦莊産業園REIT原定于2025年6月10日和2025年6月11日進行公衆發售，但由于市場需求旺盛，基金份額已提前售罄，募集活動因此提前結束。

基金管理人和财務顧問協商确定本次詢價區間為2.257元/份-2.758元/份，並将通過網下詢價最終确定基金份額的認購價格，詢價時間為2025年6月5日的9:00-15:00。

若未來發生基礎設施資産租戶退租導致的出租率大幅下滑，原始權益人可将在其他在管資産内租戶到期續簽時優先考慮安排至基礎設施資産空置區域内。

公募REITs盤活存量資産、促進投資良性循環

“傳統産業園建設可能相對來說投資周期長，回收資金慢，融資渠道單一，REITs的推出提供了一個新的投融資管退模式。”

在外部環境變化日益錯綜復雜、國内經濟運行仍需逆周期宏觀調控的背景下，産業園區發展從規模擴張轉向價值重構。

北京電子城有限責任公司申報基礎設施公募REITs項目，涉及北京酒仙橋地區三個科技項目，旨在拓寬融資渠道，推動科技園區高質量發展。

本次權益變動前，華金證券股份有限公司所管理的資管計劃持有華安張江産業園REIT97,545,125份，占基金總份額的10.16%。本次權益變動後，華金證券股份有限公司所管理的資管計劃持有華安張江産業園REIT94,878,525份，占基金總份額的9.88%。

中金亦莊産業園REIT底層資産包括位于北京經濟技術開發區融興北一街11号院的高端汽車及新能源汽車關鍵零配件産業園N12-1地塊建設項目（簡稱“N12項目”）及位于融興北一街4号院的高端汽車及新能源汽車關鍵零配件産業園N20-1地塊建設項目（簡稱“N20項目”）。

國泰君安東久新經濟REIT的收益分配基準日為2024年12月31日，基準日份額淨值為3.0458元。可供分配利潤為7768.27萬元，應分配金額為7768萬元，分配比例為99.9965%，分紅方案為每10份基金份額分配1.5536元。

根據公告，收益分配基準日為2024年12月31日，基準日公募REITs份額淨值為3.2320元，基準日公募REITs可供分配金額為1687.44萬元，應分配金額為1685.00萬元，占比約99.86%，分紅方案為每10份基金份額0.3370元。

此次分紅的收益分配基準日為2025年3月31日，基準日公募REITs份額淨值為2.6149元，可供分配金額為1846.32萬元，應分配金額為1754萬元，比例為95.0%，分紅方案為每10份基金份額分配0.4385元。