中金資本聯合河鋼集團設立320億元母基金，80%資金将投向産業子基金，9月30日完成注冊。

上海創意設計産業規模已超1.6萬億元，累計建成21家國家級工業設計中心、200家市級設計創新中心，年度“上海設計100+”成果帶動産業轉化超2500億元。

沈陽國際軟件園公募REITs獲證監會注冊批復，底層資産為沈陽渾南區13棟産業樓宇，建築面積20.12萬平方米，近三年平均出租率約84%。

此次收益分配基準日為2025年6月30日，基金份額淨值為3.1347元，可供分配金額約為1489.19萬元，分紅比例高達99.92%，應分配金額為1488萬元，分紅方案為每10份公募REITs份額0.3720元。

根據公告，本次收益分配基準日為2025年6月30日，基準日份額淨值為2.4276元，可供分配金額為3888.27萬元。分紅方案為每10份基金份額0.7元。

在未來，項目将積極拓展醫藥産業鍊上下遊企業合作，並重點提升獨立第三方客戶的占比，以優化客戶結構，增強整體抗風險能力，保障長期穩健運營。

此次分紅的權益登記日定于2025年9月18日，除息日分别為場内2025年9月19日和場外2025年9月18日。現金紅利發放日則為場内2025年9月24日和場外2025年9月22日。分紅對象為權益登記日登記在冊的基金份額持有人，分紅方式為現金分紅，不支持紅利再投資。

上半年基礎設施項目出租率波動較大，主要受所在區域存量及新增研發辦公供給影響，市場競争加劇。​

臨港創新産業園REIT擴募購入資産康橋園區屬于研發平台類，首發項目則屬于標準廠房類。兩個項目因租戶側重點有異以及區位差異，並不會産生競争關繫，反而研發平台和標準廠房某種程度上可以實現産業聯動效應。

華安張江産業園REIT中期報告：收入7221.68萬元，淨虧損1627.12萬元，期末總資産27.08億元。

博時基金管理有限公司發布的博時津開科工産業園REIT中期報告顯示，2025年中期實現收入6418.57萬元，淨利潤2373.54萬元，期末總資産12.38億元。

報告期内，該基金實現本期收入1.21億元，淨利潤2847.42萬元，經營活動産生的現金流量淨額為5062.57萬元，期末基金總資産為31.29億元，淨資産為30.46億元。

中金聯東科創REIT中期報告顯示，2025年實現收入5799.54萬元，淨利潤-40.24萬元，期末總資産16.78億元。

期末基金總資産為36.6億元，淨資産為31.44億元。資産項目包括萬融大廈、萬海大廈、光明加速器二期項目，均位于深圳的産業園區。

嘉通高速公路在7月份的運營情況整體良好，通行費收入來源分散，未出現重要現金流提供方的變動，同時外部管理機構也未發生變動。

根據公告，反饋意見重點關注基礎設施項目運營、估值與現金流、運營管理安排、新購入基礎設施項目要求等問題。

8月8日，基金收盤價達到3.900元/份，觸發上市首日盤中和收盤價達30%的漲跌幅限制，自2025年8月11日開市起停牌1小時，並于上午10:30復牌。

收益分配基準日為2025年6月30日，基準日可供分配金額為1712.328438萬元，分紅比例高達99.9925%，應分配金額為1712.2萬元，分紅方案為每10份公募REITs份額0.2446元。

2025年大創小鎮核心區産業園區及總部大樓土地已基本開發完成，競品供給量觸及頂峰，随着新增競品供應量的去化，市場壓力有望逐步緩解。從而判斷2025年至2026年該區域為存量競争與增量競争並存的局面，從2027年或将開始轉為存量競争态勢。

南方潤澤科技數據中心REIT于8月8日在深交所上市，成為國内首批數據中心REITs之一。該基金底層資産為潤澤科技旗下廊坊A-18數據中心，標志着中國數字基礎設施資産證券化取得突破。