本次可供分配金額為1618.9萬元，拟派1618.5萬元，派息比例達99.97%，每10份基金份額派發紅利0.3237元。

出租人為東莞市瑞冠置業有限公司，由深圳市深恒達投資發展有限公司持有100%股權(由徐航先生間接及實益擁有)。

福州新投集團招標租賃住房REITs發行服務，最高限價700萬元，存續期年費為基金淨資産3‰。此舉旨在盤活資産，推動租賃業務市場化，投標截止10月15日。

國泰君安城投寬庭保租房REIT将淨回收資金的90%用于上海市徐匯區田林街道244-19号保障性租賃住宅地塊項目收購事宜。目前該項目已經開始運營，剩余回收資金額度約3817萬元，回收資金使用率為91.7%。

業績會上，吳弢表示，在國泰君安城投寬庭保租房REIT項目周邊供應的保障性租賃住房量有限，競争的壓力相對較小，目前周邊的競品暫時對2個項目的運營不會産生明顯的負面影響。

“擴募還需通過國家發改委推薦、證監會準予變更注冊、上交所審核，並經基金份額持有人大會決議通過後方可實施的。”

“上述競品項目截止報告期末均處于招租劃撥期，我們會持續關注招租情況，及時調整資産的經營策略，來确保經營的穩定。”

報告期末，商業的出租率同比增長20.25%，報告期末商業的剩余租期也同比增長了67.83%。

有巢住房租賃（深圳）有限公司戰略投資部負責人李伯喬認為，作為我國首部住房租賃領域的行政法規，條例的出台，標志着住房租賃市場從初創發展邁向法制化、規範化的新階段。

招商基金蛇口租賃住房REIT淨回收資金6.99億元，主要用于基礎設施項目和補充流動資金，變更後85%投向基礎設施，15%補充流動資金，不再投向深圳沙井項目，新增廈門海上世界項目。

招商基金蛇口租賃住房REIT的發起人招商蛇口，有非常豐富的資源儲備，除深圳本地項目外，在上海、廈門均有自持開業的租賃住房項目，對于擴募可以充分期待。

“距離項目較近的大型商業如K11、太子灣花園城VILLA均是2025年上半年開業。”基金管理人提到，部分商鋪退租客觀上與片區的逐步成熟相關。

大家投控聯合多家保險公司成立45億元長租住房基金，重點布局一線城市保障性租賃住房項目，旨在提升資産效益與服務水平，助力實現住有所居的民生目標。

招商基金招商蛇口租賃住房REIT中期報告顯示，基金實現收入3808.58萬元，淨利潤-74.87萬元，總資産15.77億元，淨資産13.49億元。

紅土創新深圳安居REIT基金份額将于2025年9月1日解除限售。本次解除限售份額均為原始權益人戰略配售鎖定份額，共計1.55億份，占本基金全部基金份額的31%。

此次解除限售的份額數量為7500萬份，流通份額由解禁前的3.25億份增加至解禁後的4億份，限售解除生效時間為2025年9月1日。

華夏北京保障房REIT解除限售，基金份額增至4億份，2025年上半年可供分配金額2910.67萬元。

本次解除限售份額均為原始權益人戰略配售鎖定份額，共計155,000,000.00份，占該基金全部基金份額的31%。

本次分紅為2025年度的第一次分紅，本次拟分配金額為人民币26,250,000.00元，占截止本次收益分配基準日可供分配金額的99.8993%。

此次變更涉及上海城方租賃住房運營管理有限公司，李越峰接替陳為擔任公司董事長及法定代表人。公告明确指出，此次人事變動屬于正常人事調整，不會對基金的運作及運營管理機構的經營狀況産生影響。