大家投控聯合多家保險公司成立45億元長租住房基金，重點布局一線城市保障性租賃住房項目，旨在提升資産效益與服務水平，助力實現住有所居的民生目標。

招商基金招商蛇口租賃住房REIT中期報告顯示，基金實現收入3808.58萬元，淨利潤-74.87萬元，總資産15.77億元，淨資産13.49億元。

紅土創新深圳安居REIT基金份額将于2025年9月1日解除限售。本次解除限售份額均為原始權益人戰略配售鎖定份額，共計1.55億份，占本基金全部基金份額的31%。

此次解除限售的份額數量為7500萬份，流通份額由解禁前的3.25億份增加至解禁後的4億份，限售解除生效時間為2025年9月1日。

華夏北京保障房REIT解除限售，基金份額增至4億份，2025年上半年可供分配金額2910.67萬元。

本次解除限售份額均為原始權益人戰略配售鎖定份額，共計155,000,000.00份，占該基金全部基金份額的31%。

本次分紅為2025年度的第一次分紅，本次拟分配金額為人民币26,250,000.00元，占截止本次收益分配基準日可供分配金額的99.8993%。

此次變更涉及上海城方租賃住房運營管理有限公司，李越峰接替陳為擔任公司董事長及法定代表人。公告明确指出，此次人事變動屬于正常人事調整，不會對基金的運作及運營管理機構的經營狀況産生影響。

上海城投控股參與城投寬庭REIT擴募，計劃購入浦江和九星兩個保障性租賃住房項目。

湘江集團11.31億元租賃住房類REITs成功發行，全場認購1.85倍，優先級利率2.20%創湖南新低，標的為1756套保租房。

擴募還需通過國家發改委推薦、證監會準予變更注冊、上交所審核，並經基金份額持有人大會決議通過後方可實施。基金管理人将根據擴募的進展情況及時履行信息披露義務。

2025年二季度，有巢泗泾項目周邊新增2個競品項目（蘭庭公寓1,664套、新科祥園529套），有巢東部經開區項目周邊新增1個競品項目（壹間·新橋G60科創雲廊社區1,394套）。上述競品均處于招商爬坡期，與有巢項目客群定位差異明顯，未對項目量價産生顯著波動，預計後續經營影響有限。

報告期内，匯添富上海地産租賃住房REIT實現本期收入約1816.34萬元，淨利潤約227.91萬元，經營活動産生的現金流量淨額約1401.03萬元。

招商基金招商蛇口REIT第二季度收入2017.54萬元，淨利潤71.33萬元，現金流分派率0.68%，年化2.58%。

華發股份(600325.SH)與大連華祿置業成功發行資産支持專項計劃，底層資産為大連華發山莊項目。這是大連證監局繼指導城投集團發債10億元後，服務實體經濟的又一舉措，旨在盤活存量資産，助推國企提質增效。

廣州安居集團計劃發行不低于8億元的公募REITs，涵蓋租賃住房等資産，旨在選聘基金管理人提供發行輔導及運營管理服務，推動保障房業務發展。

安居百泉閣項目上半年平均出租率為97.23%，租金收繳率為99.66%；安居錦園項目平均出租率為95.60%，租金收繳率為95.98%；保利香槟苑項目平均出租率為89.56%，租金收繳率為98.17%；鳳凰公館項目平均出租率為99.41%，租金收繳率為99.99%。

該基金的基礎設施資産包括位于深圳市的壹棧林下和壹棧太子灣兩個租賃住房項目，合計927套租賃住房及15套配套商業，可供出租面積達65253.27平方米。

此次擴募發售募集資金總額約9.46億元，拟購入的資産包括4個成熟運營的租賃住房項目，位于北京市海澱區、房山區、通州區和大興區，回收資金拟用于公共租賃住房等保障性住房項目建設。

華夏北京保障房REIT将于6月25日上市交易2.24218億份擴募份額，旨在增強市場流動性並支持基礎設施發展。