近年随着市場回歸理性、玩家出清，中海的北京戰局又得以被重新關注。

根據協議，雙方将充分發揮各自在專業領域、資源儲備、市場拓展以及供應鍊等方面優勢，構建緊密、穩定、全面的戰略合作關繫，在土地開發及産業相關領域開展深度合作。

雙方就城市更新、重大項目開發等議題進行了深入交流與探讨。

根據簿記建檔結果，經發行人和主承銷商充分協商和審慎判斷，最終确定本期債券品種一的票面利率為2.40%，本期債券品種二的票面利率為2.70%。

疊加3.92億元代建成本後，中海此次拿地的實際成本超7.5億，實際樓面價為1.25萬元/平方米。

該債券發行總額為15.00億元，存續期限為3年，票面利率為2.75%，計息期限從2022年5月10日至2025年5月9日。

中海企業發展集團有限公司公告稱，“22中海04”債券将于2025年5月12日付息，每手債券付息金額為34.80元（含稅），個人和基金持有人實際利息為27.84元，非居民企業為34.80元。

品種一發行金額10億元，利率1.8%；品種二發行金額5億元，利率2.37%。

中海企業發展集團有限公司2025年發行不超過15億元公司債券，票面利率分别為1.80%和2.37%。

雙方就組織發展、管理效率、人才培養、市場拓展等方面進行深入交流。

同日，顔建國在沈陽與沈陽市委副書記、市長呂志成會談，並見證沈陽市政府和中海發展簽署戰略合作備忘錄。同日，顔建國在大連與大連市委副書記、市長陳紹旺會談，並見證大連市政府和中海發展簽署戰略合作備忘錄。

期内，中海宏洋在南通、呼和浩特及合肥新購得四塊土地，其應占權益樓面面積約達41.49萬平方米，需支付權益地價約24.58億元。

揚州中海宏洋置業有限公司以1.073億人民币競得GZ658住宅地塊，樓面價約7793元/㎡，容積率1.25，産權70年，将推動揚州住宅市場發展。

中海宏洋地産集團将行使“GC宏洋01”債券贖回權，贖回規模5億，利率3.05%，贖回價103.05元/張，含稅利息1525萬，總金額5.1525億，贖回日2025年6月9日。

中海地産北京豐台萬泉寺項目中海麗金府獲預售許可，推出500套房源，總貨值93.84億元。該項目為北京近年首宗不限價純宅地，2024年12月由中海以110.54億元底價競得。房源涵蓋128-231㎡四居大平層，最高備案價12.52萬元/㎡，較周邊溢價14%。項目規劃13棟住宅樓，容積率2.8，配備2400㎡下沉會所。

此次首開南區「一步濱江」組團的1#、9#、11#三棟樓，共計187套房源，包括58套148平方米四房大戶型，以及約104平方米三房首開驚喜價，高度适配1000萬總價預算。

濟南市政府正積極推進城市更新等工作，歡迎中海積極參與，共同推動濟南的城市發展。

中海看到了在上海培養“現象級産品”的可能性，又于2024年底連續拿下三幅住宅地塊，正式深入楊浦區域。

北京東西環朝陽港闆塊的TOD項目中海|朝陽ONE項目正式開盤，首日銷售額27.3億元。

中海物業董事局主席張貴清，行政總裁肖俊強出席會議並講話。