華潤置地控股有限公司披露2025年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）在深圳證券交易所上市的公告.

華潤置地與杭州城投在此聯合打造城市綜合體，集高端購物中心、商業街區、甲級寫字樓、奢華精品酒店、高端住宅和公寓為一體，其中商業部分杭州亞奧萬象天地，是浙江的首個萬象天地産品。

品種一簡稱為“25潤置01”，債券代碼為524442；品種二簡稱為“25潤置02”，債券代碼為524443。本期債券發行規模為不超過人民币20億元（含20億元），每張面值為100元，發行數量為不超過2,000萬張，發行價格為人民币100元/張。品種一為3年期，品種二為5年期。

自2025年9月23日起，郝忠明先生獲委任為執行董事及執行委員會成員；趙偉先生獲委任為執行董事、執行委員會成員、首席财務官、董事會秘書及授權代表。

項目以“潮起見萬象”為品牌理念，總建築面積約18萬平方米，從運河文化汲取靈感，打造“疊水層街、水行四庭”空間。

上海耀華路及余慶里商住項目，權益占比90%，總樓面面積330,572平方米，權益對價220.23億元。

截至2025年8月31日止一個月，華潤置地及其附屬公司實現總合同銷售金額約人民币132億元，總合同銷售建築面積約53.9萬平方米，分别按年減少13.2%及26.7%。

結合最新樓市新政對住宅市場的利好，以及項目所處的核心區位優勢，該項目或有望成為深圳住宅市場的又一個“爆品”。

此次撤標投資人為中信銀行股份有限公司，撤標規模1.2億元，申購價位為1.80%，撤標時間記錄為17:37:38。

據悉，華城新産業是華潤置地産業平台公司。華城新産業側重于産業載體開發，在華南區域布局了佛山南海潤慧科技園一期、華南生命健康科技（惠州）産業示範園、佛山南海潤慧科技園二期、廣州潤城生命科學園等項目。

毫無疑問，經常性不動産收入成為了華潤置地管理層今年上半年業績匯報的重點，商業是毋庸置疑的重中之重。

“公司資産總儲備還是很充足的，目前整個持有的購物中心已有2700多億。”

余慶里項目于6月26日在上海聯交所挂牌交易，華潤置地、南房集團組成的聯合體以244.7億元的價格成為項目的最終受讓方。

2025年7月，華潤置地在香港、柳州及杭州共收購3幅地塊，總樓面面積約27.21萬平方米，應付權益對價為15.5億元。

該項目計劃建設9棟25-32層的高層住宅，且所有樓棟均采用一層架空設計。小區内還将配套建設會所，地塊東南側的1-1#樓與1-3#樓下規劃有公建配套及底商，沿路還将打造豪華景觀廊架。同時，3-1#樓東側也會設置部分配套設施。

根據公告，債項簡稱24華潤置地SCP009，債項代碼012483670，發行金額20億元，發行期限270天，本計息期債項利率2.2%。

華潤置地控股有限公司發行兩期中期票據，總額30億元，用于償還債務及大連商住項目建設。

2025年前6月，華潤置地累計合同銷售金額約人民币1103.0億元，總合同銷售建築面積約411.9萬平方米，分别按年減少11.6%及21.0%。

該項目總建築面積約46.92萬平方米，包含1棟262米64層超高層塔樓、商業綜合體及地下室等，旨在打造東莞商業新地標。

此次付息涉及的債券余額為人民币20.00億元，債券期限為5年，票面利率為3.37%，采用按年付息、到期一次還本的方式。