毫無疑問，經常性不動産收入成為了華潤置地管理層今年上半年業績匯報的重點，商業是毋庸置疑的重中之重。

“公司資産總儲備還是很充足的，目前整個持有的購物中心已有2700多億。”

余慶里項目于6月26日在上海聯交所挂牌交易，華潤置地、南房集團組成的聯合體以244.7億元的價格成為項目的最終受讓方。

2025年7月，華潤置地在香港、柳州及杭州共收購3幅地塊，總樓面面積約27.21萬平方米，應付權益對價為15.5億元。

該項目計劃建設9棟25-32層的高層住宅，且所有樓棟均采用一層架空設計。小區内還将配套建設會所，地塊東南側的1-1#樓與1-3#樓下規劃有公建配套及底商，沿路還将打造豪華景觀廊架。同時，3-1#樓東側也會設置部分配套設施。

根據公告，債項簡稱24華潤置地SCP009，債項代碼012483670，發行金額20億元，發行期限270天，本計息期債項利率2.2%。

華潤置地控股有限公司發行兩期中期票據，總額30億元，用于償還債務及大連商住項目建設。

2025年前6月，華潤置地累計合同銷售金額約人民币1103.0億元，總合同銷售建築面積約411.9萬平方米，分别按年減少11.6%及21.0%。

該項目總建築面積約46.92萬平方米，包含1棟262米64層超高層塔樓、商業綜合體及地下室等，旨在打造東莞商業新地標。

此次付息涉及的債券余額為人民币20.00億元，債券期限為5年，票面利率為3.37%，采用按年付息、到期一次還本的方式。

華潤置地控股有限公司注冊資本由550億元增加至650億元，增幅達18.18%。

在瑤海天地 BY MIXC之前，華潤已在合肥落地五個商業項目。

項目将和北京朝陽站的停車庫進行一體化設計，還将接入3号線和規劃R4線兩條地鐵。項目具體由三個小地塊組成，呈東西走向排列，通過空中連廊相連，包括購物中心和辦公樓兩種業态。

華潤置地5月份在北京、南京及重慶收購了3幅地塊，總樓面面積 176489平方米，應付的權益對價約為人民币59.4億元。

截至2025年5月31日止一個月，華潤置地及其附屬公司實現總合同銷售金額約人民币183.5億元，總合同銷售建築面積約64.9萬平方米，分别按年減少11.4%及26.6%。

二批次5#樓王最後66席房源正在火熱登記中，均價上漲約2000元/平方米，吸引了超過239位客戶。

翡雲悅府三批次開啟認購，延續了前兩次開盤的火熱，僅兩日認購組數達到387組，認購率約159%。

關于兌付兌息方案，計息期間為2024年6月2日至2025年6月1日，兌付日定于2025年6月2日，實際兌付日為2025年6月3日，摘牌日亦為6月3日。

根據公告，本年計息期間為2024年6月2日至2025年6月1日，付息日定于2025年6月2日，實際付息日為2025年6月3日，每10張債券派發利息為人民币33.00元（含稅）。

該項目位于外灘，華潤置地選擇在此落子，未來價值體現在其所處的“黃金三角”區域，即外灘的歷史溢價與陸家嘴的未來勢能的雙重疊加，以及北外灘的資源矩陣。