融創房地産集團購回債券“H 融創 07”，總額7.9969億元，兌付日2025年4月8日

對于融創中國而言，無論是促銷售還是保交房，本質上都将對債務重組起到積極作用。

購回登記期結束後，最終确定本期債券合計購回申報數量為1,166,422 手（11,664,220張），債券面值為1,166,422,000 元。

融創中國清盤呈請聆訊延期至4月28日，積極尋求境外債務重組，預計無法履行部分境外付款義務，強制可轉換債券轉換窗口4月3日關閉。

該訴訟起源于泛海控股股份有限公司未能在2021年11月10日償付“18海控01”債券到期的剩余本息，導致融創房地産集團有限公司提起訴訟。

3月19日市場消息，融創中國的清盤聆訊被押後至3月24日舉行。

項目位于新天地附近，此次加推的戶型包括建築面積約300/350平方米的四房以及642/1010平方米的摘星戶型。

梅江壹号院位于天津梅江闆塊，項目二期總建築面積16.8萬平方米，規劃洋房及小高層産品。

10只債券余額為154.11億元。本次債券購回價格15.00元/張（不含息）。

該項目由中信、新湖與融創三方聯合打造，總體量約43萬平方米，包含533套海派大平層、151套風貌聯排合院及9套風貌商業等多元産品業态。

2月7日，天眼查法律訴訟信息顯示，融創房地産集團有限公司近期新增4條被執行人和恢復執行信息，涉及金額高達5.3億余元。公司目前面臨的法律風險極高，現存被執行人信息超過300條，被執行總金額累計超過406億元。截至9月30日，融創房地産集團有限公司到期未償付借款本金總計高達1127.57億元。

融創房地産集團2024年12月到期未償付借款本金減少49.34億元，總計1106億元，新增18項失信行為。

為解決重慶灣項目的相關現有債務償還問題及滿足後續開發建設所需資金，融創中國新引入長城風險資産盤活投資中心作為投資者，長城風險資産盤活投資中心拟出資不超過人民币24.76億元為重慶灣項目的現有債務進行重組並提供新增融資以盤活項目。

議案1關于本次持有人會議豁免事項的議案，以70.08%的同意票占比通過；議案2關于本期債券重組的議案，以69.51%的同意票占比通過；議案3關于同意調整寬限期的議案，以69.90%的同意票占比通過，但由于議案2的通過，議案3不生效。

融創房地産獲債權人批準境内債務重組方案，涉及十筆債券，提供債券購回、股票兌付等選項。

融創即墨鳳島項目法拍起拍價下調至4.33億元，評估價約7.73億，拍賣将于2025年2月5日進行。

市場分析稱，此次股價大幅上漲，主要得益于公司境内債務二次重組的順利推進以及旗下項目銷售業績的強勁表現。

目前10只境内債券已有9只通過投票重組，僅“H融創7”尚未形成有效決議，這筆債券最晚2025年1月21日進行分期本息償付。

融創中國表示，将尋求法律措施以堅決反對呈請，並采取一切必要的行動以保障公司的合法權利。

會議将審議三項議案，包括關于本次持有人會議豁免事項的議案、關于本期債券重組的議案以及關于同意調整寬限期的議案。