惠譽預計，2025年之後，龍湖包括債券和銀團貸款在内的債務到期壓力會顯著減輕。

片區内聚集了華中奢侈品第一城武漢萬象城、華中銷冠武昌萬達廣場等多個重點項目，未來，這個TOP級的龍湖天街，能否守住陣地？

“到2025年底，我們基本上會穿越整個債務周期，也是我們穿越周期的最後一年。這個時候我們的有息負債會來到1400億左右，賬期會更長，結構會更加優化。”

龍湖集團宣布将于2025年9月派發2024年度末期股息每股0.1元，持續履行股東回報承諾。

截止2025年5月末，龍湖集團實現經營性收入約人民币110.2億元（含稅金額約人民币117.5億元）；其中運營收入約人民币59.1億元（含稅金額約人民币63.3億元），服務收入約人民币51.1億元（含稅金額約人民币54.2億元）。

2025年5月末，重慶龍湖累計合同銷售金額達到285.5億元，累計合同銷售面積為209.5萬平方米。5月單月合同銷售金額為64.7億元，單月合同銷售面積為49.2萬平方米。5月單月權益銷售金額為47.6億元，權益銷售面積為37.3萬平方米。

該項目位于蜀山區，由龍湖地産開發，此次收購138套中小戶型房源服務高新區人才。此舉盤活存量房、增加保租房供給，是合肥住房保障關鍵一步，計劃2025年下半年投入運營以緩解租賃市場供需矛盾。

重慶龍湖企業拓展有限公司發布“22龍湖04”債券投資者回售辦法，回售登記期為2025年5月26日至28日，兌付日為7月7日。

今年以來龍湖龍智造已經新獲取近十個代建項目，在合作方的選擇上，大部分為所在地的本土企業。

龍湖龍智造主要為客戶提供定位策劃、虛拟建造、建造管理、智慧裝修、不動産空間科技等全方位服務。

2025年以來吸引了約500組同行參觀，約4000組客戶到訪，成交約150套。

里昂證券上調龍湖地産目標價至12.3港元，評級“跑赢大市”。預計2025年和2026年盈利分别下降55%和1.3%。

“希望這些航道的協同發展，能讓龍湖走到一個新的發展周期。”

“這個航道我們在2022年成立之初，定位就很清晰，我們不去住宅領域‘拼價格殺規模’。”

“減值撥備對龍湖集團的影響是溫和的和有序的，我們每年也會根據市場情況保持評估，合理計提。”

陳序平介紹，通過這種方式，這幾年還是實現了不錯的增長。

在2025年，龍湖會再開始一座商場，這也是重要的新增量的貢獻，預計整個航道在2025年能夠實現10%以上增長。

“地産開發實現的很多現金流，要用于集團償還債務、債券、融資，所以就會壓縮投資的頭寸。這幾年地産業務還是屬于收縮聚焦的過程，但是我們也保持了一些投資強度。”

龍湖集團執行董事兼CFO趙轶表示，接下來龍湖會繼續優化融資結構，拉長債務周期，減少短期債務；同時，公司會堅決逐年的減少外币的債務的占比。

“2025年整體市場下降的空間非常有限，但是不同城市、不同闆塊之間的分化也會加劇。”