香港9月将迎7個新盤集中入市，總供應量達1,900伙，其中港島區占4個項目共792伙。

廣州洛溪半島南天名苑以一棟總價約1.6億成交，從開放到成交用時不到一個月。該别墅容積率1.05，為280-437平方米的岸畔疊墅。

香港啟德維港1号銀主盤兩房單位9月9日将以595萬港元拍賣，較2021年買入價1232.3萬港元暴跌52%。

香港何文田瑜一·天海項目累計售出624伙，套現超100億港元，豪宅市場需求旺盛。

2025年首7個月香港私人住宅樓花按揭累計達3938宗，較2024年全年3921宗高出0.4%，創近四年新高。

本次轉讓的住宅均為未裝修空置狀态，其中建發領峰花園的21套住宅已辦理不動産權證，而中海萬錦花園的281套住宅的不動産權證仍在辦理中。受讓方需滿足境内法人、其他組織或具有完全行為能力的自然人等資格條件，且項目接受聯合競買。

雷霆指，由于單位數量不多，只有二十多個，故會采取惜售策略。

香港豪宅市場刷新紀錄，歌賦山道1号豪宅以10.88億港元成交，實用面積11,451平方英尺，呎價約95,014港元，反映市場活躍度。

項目分兩期發展，共提供812個單位，主打一房及兩房。

世邦魏理仕對香港住宅市場持樂觀态度，認為市場正觸底回穩，開發商積極部署價格復蘇。

舒适堡創辦人陸毅強以1.25億港元出售跑馬地禮頓山相連戶，呎價較年初降22.6%，較市場價低兩成，賬面獲利1.4倍。

租金方面，今年7月私宅租金指數報196.3點，按月升0.56%，連升8個月。

為進一步滿足居民改善性住房需求，即日（8月26日）起，取消蘇州市區範圍内新建商品住房取得不動産權登記證書滿2年方可轉讓的限制措施（有特殊限制轉讓要求的住房除外）。

摩根士丹利将恒基地産目標價從31港元下調至30港元，預計香港住宅樓價持平，寫字樓及商場租金或下滑5%。下調主因盈利預測降8%，中期業績遜預期，但維持股息預測每股1.8港元不變。

深圳二手房成交量連續四周上漲，環比增0.9%；上海調整限購政策，優化房地産市場環境。

香港何文田豪宅天鑄一銀主盤以3330萬港元成交，較2015年購入價5499.2萬港元貶值39.4%。該1576平方呎物業由已故慈善家區樹洪家族持有，今年3月曾以3900萬港元流拍，最終成交價貼近銀行估值。

香港7月二手居屋均價環比上漲3.1%至390.7萬港元，為年内最高水平。最高總價個案來自大圍富嘉花園，成交價達759.8萬港元。

港大發言人透露，此次征集意向書旨在篩選潛在合作伙伴，中標方将負責項目全流程開發。根據規劃方案，拟建單位平均面積超3100平方呎，定位高端市場。

此次成交單位中包括8套兩房、4套三房及1套四房戶型。單價最高紀錄由柏珑I第3座一套474平方呎兩房單位創下，單價達17136港元，總價812.25萬港元。

其中約70%的買家選擇即供付款方式，平均成交呎價近27000港元。