方大炭素旗下公司以4.56億元底價拿下上海衡復風貌區建國西路319号2997平方米花園洋房，成交單價15.22萬元/平方米，較2024年12月挂拍價上調1.1億元。

他稱，私人住宅新增供應持續收緊，市場去庫存化節奏加快，供需關繫已從寬松轉向平衡，為樓價上行提供強勁支撐。

中原地産研究部高級聯席董事楊明儀預期，随着樓價及經濟持續向好，2026年租金有望再創新高。

分區表現方面，港島、九龍、新界樓價指數本周全線走高，分别報140.64點、141.94點和123.14點，按周升幅為0.17%、0.81%及0.15%。

營運機構“博盛文旅”早前與知名公寓品牌iRENT簽訂運營管理合作協議，“啟航1331”部份将交由iRENT營運。

此次標售成交單價最高達42,713港元/平方呎。

該行指在2025年10月訂下今年樓價升幅預測為3%，而2025年本港樓價實際升幅好過預期，達到4.7%，並在11月至12月達到了分别上升1.2%及0.8%的超額表現。

作為擁有138年歷史的歐洲上市企業，Arcadis在香港參與過機場三跑、M+博物館等大型項目。

黃偉綸在節目表示，宏福苑原址拆卸後不會再建住宅，只會做小區設施，以響應大埔及新界東居民的需要，強調不會讓他人以該塊土地圖利。

花旗指出，利率下行環境緩解房企融資壓力，新鴻基地産、信和置業、恒基地産及長實集團因聚焦住宅開發被列為優先推薦標的。

通過招標形式售出一套1A座39樓P2室單位，成交價1.07億港元，折合實用呎價63,158港元，創區域標準分層住宅售價及呎價雙項紀錄。

其中9号洋房2.24億港元成交（尺價6.03萬港元），10号洋房2.92億港元成交（同尺價）。項目近一個月累計售出3幢洋房，套現8.1億港元；自推售以來共售出11幢，總銷售額超53億港元。剩余4幢洋房将提價推出，反映香港千萬級豪宅市場持續回暖，2025年成交量同比增21%。

香港2025年住宅車位注冊量達5,094宗，同比增26.3%創三年新高。其中百萬港元以下低價車位成交量激增35.7%至1,992宗，成為主要增長動力。港島區以1,146宗成交、37.1%增幅領跑，太古城以472宗成交及5.12億港元總額居首。

中原城市領先指數CCL最新報145.67點，一周升1.08%，連升兩周累漲1.47%，創2024年5月以來逾一年半高位；年内拆息回落疊加銀行兩度減息，指數較5月低位累升7.78%，為近三年最強反彈。

香港十大指標屋苑周末預約睇樓量達390組，環比上升4.6%，連續兩周增長。

香港住宅市場内地買家成交額創新高，2025年達1380億港元，同比增14.1%至1.39萬宗。美聯物業數據顯示撤辣政策及人才計劃推動需求，46.7%交易集中一手物業，六成資金流向新盤。

香港屯門居屋悅湖山莊一套592平方呎三房單位以433.8萬港元成交，較2019年購入價543萬港元貶值20%，賬面虧損109.2萬港元。

2025年深圳住宅網簽9.41萬套，同比下降9%，其中二手住宅成交占比升至60%，較2024年提高7個百分點，首次成為市場主力。

該單位位于1座31樓A室，實用面積2782平方呎（約258平方米），連車位以1.54億港元易手，折合呎價約5.54萬港元。

中原估價指數下跌，但樓市氣氛活躍，預計樓價升勢未變，2025年全年樓價累升4.7%。