GC2025-045地塊位于南甯市青秀區雲景路以北、鳳景路以東,實際出讓面積為1.15萬平方米(折合17.282畝),為城鎮住宅、零售商業用地。地塊出讓起始總價1.36億元,起始單價785萬元/畝,起始樓面價4205元/㎡。
廈門2025年全市國有建設用地計劃供應總量1762公頃,與2020-2024年的平均供應總量1885公頃大體相當,其中包含商服用地100公頃、工礦倉儲用地250公頃、住宅用地90公頃(含商住用地69公頃、租賃住房用地11公頃、保障性住房9公頃、拆遷安置房1公頃)、公共管理與公共服務用地280公頃、交通運輸用地1000公頃、水利設施用地41公頃、特殊用地1公頃。
地塊經過第50輪競價,由上海保利城市發展有限公司以總價20.52億元競得,成交樓面價29425元/平方米,溢價率27.93%。其他參拍競買人分别為招商蛇口、廈門國貿。
寶山區N12-0402單元D1-04地塊由招商、金茂聯合競得,總價292910萬元,樓面價38479元/平方米,溢價率14.86%。該地塊出讓面積34600.99平方米,建築面積76122.18平方米,容積率為2.2,地塊起價255010萬元。
保利發展以329293萬元競得浦東新區PDP0-0405單元C-05C-04、C-05D-03地塊,樓面價44008元/平方米,溢價率26.56%。
上海進行第七批次土拍,保利置業集團以259490萬元競得闵行區MHP0-0303單元01-28-01a地塊,折合樓面價48665元/平方米,溢價率18.94%。
福州此次拟公開出讓四城區36幅國有建設用地使用權,總面積1249.61畝,起拍價182.02億。包括2幅住宅用地,商業用地11幅,工業用地3幅。具體到地區來看,安區20幅、倉山區7幅,鼓樓6幅、台江3幅。
上海城投以29.13億元底價競得闵行區MHP0-1404單元39-02、40-02地塊。該地塊出讓面積4.35萬㎡,容積率2,建築面積8.7萬㎡,中止價37.9億(溢價率30%),樓面價4.4萬元/㎡。
蘇中吳中濱湖置業6.53億競得吳中新湖城地塊;蘇州斜港置業聯合蘇州甪直地産5.44億元競得甪直鎮地塊;蘇州太湖香山置地聯合蘇中東淩建設1.7億競得東山地塊。3宗地總面積156.8畝,總體量10.66萬㎡。
蘇地2024-WG-Z20号地塊出讓面積37138㎡,容積率1.01,建築面積37509.38㎡。起價5.99億元,起始樓面價15980元/㎡。蘇地2024-WG-Z21号地塊出讓面積16611㎡,容積率1.01,建築面積16777.11㎡。起價2.69億元,起始樓面價16040元/㎡。
靜安區靈石社區N070402單元094a-14地塊用途為居住用地、辦公樓用地,出讓面積31602.73m²,起始價636561萬元,保證金127313萬元,容積率2.95。最終中建玖合中標靈石社區地塊。
南京重點招商推介地塊共有38幅,總面積約188公頃,塊涵蓋新街口、河西北、河西南、南部新城、百家湖、安德門、雨核、江核等南京熱點區域。其中,浦口、溧水地塊,容積率最低僅為0.8。其他部分地塊容積率給予了更多操作空間,未來樓市格局或将改寫。
合肥濱科城BK202404号、新站區XZ202402号兩宗地塊成功出讓,分别由合肥軌道、合肥城建以單價1510萬元/畝、802萬元/畝競得,成交總價合計13.73億元。
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