8月15日，國家統計局發布2019年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀表示，2019年7月份商品住宅銷售價格漲幅總體穩定。

房地産離不開政策與宏觀經濟、金融大環境。高屋建瓴、大處着眼，才能真正讀懂房地産。

一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅比上月分别擴大0.4和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同，二手住宅銷售價格同比漲幅比上月回落0.1個百分點。

已備案的商品住房價格，自辦理預售許可證之日起3個月内不得上調，超過3個月再次申報備案價格的，上調幅度不得超過1%。

對于下季房價，32%的居民預期上漲，48%的居民預期基本不變，9.3%的居民預期下降，10.7%的居民看不準。

湖北省物價局和住建廳在省内開展商品房銷售價格行為聯合檢查，主要針對近一個月核發商品房預售許可證的樓盤，檢查時間自10月30日至11月30日，為期1個月。

《通知》規定，房地産企業對外銷售商品住房及其地下車庫（位）等附屬設施，實行“一價清”制度，不得超備案價格銷售。

70個大中城市中，一二線城市房價同比漲幅連續回落。據了解，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均連續9個月回落，6月份比5月份分别回落2.6和1.9個百分點。

北京市将嚴格商品住房預售、現售的價格引導，對于申報價格明顯高于前期或周邊在售項目價格的，一律暫緩批準預售許可或辦理現房銷售備案，确保2017年房價環比不增長。

而對下季房價，31.2%的居民預期“上漲”；46.1%的居民預期“基本不變”；9.6%的居民預期“下降”；13.1%的居民“看不準”。

5月10日，無錫市物價局、無錫市住房和城鄉建設局發布了《關于進一步加強商品住房備案價格管理的通知》，明确商品住房備案價格确定後1年内重新調高的，價格主管部門将不予受理備案。

今年一季度全球主要城市的豪宅價格同比上漲4.3%，這主要歸因于中國一線城市豪宅價格的不斷上漲。而在全球41個主要城市中，一季度豪宅價格漲幅最大的是廣州，達到36.2%。

摩根大通亞太證券研究部董事總經理CussonLeung認為，香港房價正接近頂部，而且在經濟上“不可持續”。

不得使用虛假或者不規範的價格標示、利用虛假或者使人誤解的標價方式誤導購房者；不得捏造、散布漲價信息，哄擡價格；不得相互串通，操縱市場價格。

對房地産開發企業申報的價格明顯過高的，不予辦理申報監制，暫停其網簽行為，價格主管部門将對該企業進行告誡、約談，必要時對該樓盤進行成本監審。

倫敦房價過去20年時間里上漲了449%，倫敦某些區域房價漲幅甚至高達702%，20年間房屋增值156萬英鎊。

盡管2017年房地産市場面臨許多矛盾和問題，面臨許多不确定的因素，但我認為有利條件更多，我們有能力、有辦法來保持房地産市場平穩健康的發展。

1月份一二線城市房價進一步趨穩，15個一線和熱點二線城市中11個城市新建商品住宅價格環比下降、3個城市持平。

今年将注重價格政策與金融、土地、财稅、投資、房管等政策的銜接。一二線城市着重做到穩定房地産市場價格，三四線城市重點解決房地産庫存過多問題。