翠湖國際位于北京中關村，總建築面積約15萬平方米，待售資産1-5層為辦公，面積3418平方米；負1層為倉儲，面積138平方米。

萬科控股子公司東莞萬緯供應鍊有限公司（以下簡稱“東莞萬緯”）近期向東莞農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱“東莞農商行”）申請貸款9,550萬元，期限15年，後續将根據業務需要及時提款。萬科控股子公司上海萬緯粵莞供應鍊有限公司（以下簡稱“上海粵莞”）以持有的東莞萬緯100%股權為該筆融資提供質押擔保。

此次合作，標志着昆明市首個市場化經營的保租房試點項目正式落地。

唐激楊曾在1997年加入萬科，期間擔任過佛山萬科總經理、廣州萬科總經理、深圳萬科總經理、南方區域産城事業部首席合伙人及總經理等職務。後于2020年7月，因個人原因離職。

部門合並方面，合並工程管理中心與成本管理中心為工程與成本管理中心，撤銷監事會辦公室。合並工程管理中心與成本管理中心為工程與成本管理中心，撤銷監事會辦公室。總部新設立供應鍊管理中心，新設“綜合審議工作小組”。

自去年開始，萬科已多次進行區域調整，為此次區域公司取消做了充足的鋪墊。

此次調整的重點在于區域公司層面，計劃取消區域公司，由總部直接管理城市公司，並将上海開發經營本部（地産總部）遷回深圳。

瑞銀報告預計萬科中期淨虧損100億至120億元，已籌集249億元改善流動性，深圳地鐵支持增強流動性，市場對虧損已有預期。

萬科企業股份有限公司發布中期票據兌付公告，“22萬科GN001”債券發行30億元，利率3.00%，2025年7月21日兌付本息30.9億元。

萬科（作為出質人）與深圳地鐵集團（作為質權人）進一步訂立股份質押，須按70%的質押率（即價值不超過人民币2,215,714,286元）向深圳地鐵集團提供資産抵押。

2023年，祁祁調任龍湖商業華北區域負責人，負責華北7個城市的商業管理，直至2023年四季度離職後不久加入萬科。

萬科本期債券代碼149975，債券簡稱22萬科05，債券余額29億元，贖回登記日2025年7月7日，贖回資金到賬日2025年7月8日。

截至2025年5月31日，萬科及控股子公司擔保余額人民币798.71億元，占2024年末經審計歸屬于上市公司股東淨資産的比重為39.41%。

或許是因為進入了“深鐵時代”，許多股東都來到了現場，想見一見萬科新一屆的領導班子。

會上，萬科管理層坦誠将直面困難，積極應對，並表達了堅定的信心。

公司會按照已經公布的估值提升計劃逐步落實每項工作，在戰略管理、經營創新、聚焦客戶服務的總體布局下不斷提升公司價值。

重點通過商業REIT擴募、推動公寓與物流REITs上市、設立PRE-REITs基金等路徑，建立高質量的資産退出渠道。

自2023年以來，萬科借助政府各類支持性政策，已盤活項目61個，可售貨值約733億元。過去兩年，萬科通過已盤活的資源，累計實現了新增銷售212億元，其中2024年貢獻111億元。

今年1-5月，在金融機構、大股東等各方支持以及自身努力下，萬科新增融資和再融資341億元，融資成本保持在低位，目前已順利完成165億元公開債務償還，年内已無境外公開債。

萬科對市場走勢的判斷具體來源于四個方面的變化。