金科股份着手慈溪愛琴海CMBS的發行事宜，意味着其有意通過CMBS陸續将旗下商業地産進行變現。

香港甲級寫字樓租金在2021年第二季按季再跌2.6%，跌幅小于第一季的按季跌幅3.5%。

房地産需求料于2021年下半年逐步回升，市場亦會趨于穩定。

鑒于邊境關閉阻礙潛在買家及資金流入，高價住宅市場成交量在2020年最末一季急跌，大部分地區的豪宅物業價格亦在上季下跌，跌幅介乎0.9%至2.1%。

其中，以廣深為代表的粵港澳大灣區城市各闆塊市場活躍度顯著提升，廣州投資市場僅下半年即錄得逾百億大宗投資交易成交、深圳寫字樓市場四季度單季淨吸納量環比上升兩倍。

2020年全年，廣州商辦市場表現出先抑後揚的态勢，市場租賃活動在下半年顯著復蘇。

盡管疫情反覆，經濟前景亦未見明朗，2020年下半年的整幢物業／整幅土地銷售依然錄得顯着上升，成交量及成交價值與2020年上半年相比分别上升76%及353%，但市場仍未回到2017／18年的高峰水平。

現代化倉庫業主較一般倉庫業主務實，多宗大型續租個案有助穩定去年第四季的租金及空置率，而一般市場則持續面對租戶縮減規模或停止營運的影響。

展望2021年，寫字樓市場迎來供應高峰，超120萬平方米的計劃供應量或推高全市空置率。

2020年第四季度，全市合計迎來約18.0萬平方米的新增甲級寫字樓面積。總體而言，疫情對2020年市場存量擴張影響有限。

随着粵港澳大灣區日益壯大，大量人才從各地涌入，随之而來的是對住宅市場的高需求與高要求，住宅闆塊投資熱度再度升溫。