2021年，何劍正式接任聯席總裁，這是他入職第五個年頭，也是中梁跌入低谷的開端。

于2025年6月，中梁控股合約銷售（連合營企業及聯營公司的合約銷售）金額約人民币10.1億元，合約銷售面積約95,000平方米，合約銷售均價約人民币10600元/平方米。

根據同意征求聲明所載條款及條件的規限下，修訂契約條款以延長證券到期日及強制贖回日期，調整利息支付安排及調整債券轉換通知存入窗口。

2025年1-4月全國累計交付新房近7500套。

于2025年3月，中梁控股合約銷售（連合營企業及聯營公司的合約銷售）金額約人民币10.9億元，合約銷售面積約99,000平方米，合約銷售均價約人民币11000元/平方米。

與截至2023年12月31日止年度的擁有人應占虧損約人民币42億元相比，中梁控股預計集團可能錄得擁有人應占虧損約介乎人民币20億元至人民币26億元。

中梁控股在2025年1月的合約銷售金額約為人民币11億元，合約銷售面積約為9.5萬平方米，合約銷售均價約為人民币1.16萬元/平方米。

中梁控股在2024年1月至12月期間累計合約銷售額約為179.3億元人民币，累計合約銷售面積為168萬平方米，合約銷售均價約為10700元人民币/平方米。

中梁控股董事會宣布，已與公司核數師安永會計師事務所達成共識，安永已自2024年11月15日起辭任公司核數師，原因為公司與安永未能就截至2024年12月31日止财政年度的審核費用達成共識。

2024年1月至9月，該集團累計合約銷售（連合營企業及聯營公司的合約銷售）金額約人民币135.7億元，累計合約銷售面積約1,284,000平方米。2024年1月至9月合約銷售均價約人民币10,600元╱平方米。

根據2024年3月20日發行的2027年到期的3.0%可轉股債券的轉換，公司于2024年10月10日配發及發行新股份2.23億股。

根據公告，中梁控股的計劃條款規定，若計劃債權人未能在截止日期（2024年8月7日）前确立其權利，則将失去權利，且無法收取任何重組代價。

于2024年6月30日，中梁控股（包括附屬公司、合營企業及聯營公司）土地儲備（包括車位）總量約為2700萬平方米，其中可供銷售/可出租的已完工物業占約880萬平方米，在建物業及用作進一步開發物業占約1820萬平方米。

預計截至6月30日的六個月内，公司将由去年同期的盈利1860萬元人民币轉為虧損，虧損額介于15億至20億元人民币。

于2024年1月至6月，該集團累計合約銷售（連合營企業及聯營公司的合約銷售）金額約人民币96.6億元，累計合約銷售面積約918,000平方米。2024年1月至6月合約銷售均價約人民币10,500元╱平方米。

中梁控股宣布，于2024年7月1日，按照可換股債券的條款，無需支付現金利息，而累計的實物支付利息（PIK利息）總額為188.22萬美元，導致未償還本金上升至1.2736億美元。

中梁控股發布公告，遊思嘉先生因需投放更多時間處理其他個人事務，決定退任執行董事一職。該變動将在股東周年大會結束後生效。

2024年4月，中梁控股合約銷售（連合營企業及聯營公司的合約銷售）金額約人民币13.7億元，合約銷售面積約137,000平方米，合約銷售均價約人民币10000元/平方米。

中梁控股于微信公号披露，2024年1-4月，中梁信守承諾交付17449套新房。

當日的聆訊中，香港高等法院同意撤銷針對中梁控股的清盤呈請。