天地源股份有限公司2024年計提資産減值準備，減少合並利潤總額11.96億元，淨利潤11.30億元，增強财務報表真實性。

債券發行人為天地源股份有限公司，拟發行總額為人民币9.13億元，債券品種為私募，承銷商為西部證券。

天地源下屬榆林城投天地源置業有限公司按照股權比例以同等條件向各股東提供借款，其中向陝西天投房地産開發有限公司提供借款12000萬元，向榆林市城市投資經營集團有限公司提供借款8,000萬元，借款期限不超過1年，不計利息。

上唐府項目1号商業樓建築面積24,899.76平方米，本次轉為租賃運營的存貨資源為1号商業樓的2-20層，建築面積為22,081.65平方米，房間數為573間，該部分資源目前賬面價值為53,600.38萬元（最終價值以工程結算金額為準）。

水墨江山項目2号樓總建築面積12550.5平方米。本次轉入租賃運營的存貨資源為2号樓2-12層，220間，建築面積11398.97平方米。該部分存貨資源現在已經竣工，目前賬面價值金額為8585萬元（最終價值以工程結算金額為準）。

此次質押擔保涉及蘇州天地源木渎置業有限公司和蘇州天地源金山置業有限公司所持有的蘇州廣信置業有限公司99%和1%的股權。

天地源為珠海天地源貸款展期繼續提供連帶責任保證擔保（具體以擔保合同為準），其他擔保措施不變。

天地源股份2024年Q4新增土地儲備1.4萬平方米，合同銷售面積降50.37%；全年新開工面積18.6萬平方米，合同銷售金額降57.76%。

本期債券票面利率簿記建檔區間為3.20%-5.20%，信用評級方面，發行人主體信用等級為AA，債項評級為AA+。

此次劃轉内容涉及高科集團将其所持有的高新地産100%股權無償劃轉至西安高科地産有限公司（高科地産）。

該債券發行總額為9億元人民币，期限為3年期固定利率債券，票面利率為7.5%。根據公告，債權登記日定于2024年12月27日，而本息兌付及債券摘牌日均為2024年12月30日。

該債券簡稱為“24天地一”，債券代碼為242114。注冊規模不超過23.13億元，本期發行金額不超過9億元。

2024年11月18日，公司與華興會計師事務所簽署了《财報審計業務約定書》。該事項為公司正常經營活動，不會對本公司日常管理和生産經營産生影響，不會對公司償債能力産生負面影響。

訴訟涉及的合同簽訂時間為2020年9月25日，合同總金額為2.67億元，已支付工程款為2.17億元，宏盛公司聲稱完成工程量為3.52億元，剩余工程款未支付為1.36億元。

本次質押股數為131,500,469股，累計質押股數達到248,500,469股，質押比例占高新地産持股的50.00%，占總股本的28.76%。

中國證券監督管理委員會同意天地源股份有限公司向專業投資者公開發行面值總額不超過23.13億元的公司債券，批復文号為證監許可[2024]1489号。

案件内容涉及天津天地源唐城公司與長楓公司簽訂的施工合同，合同總金額為2.19億元。項目雖已竣工但結算尚未完成，已支付的工程款為1.84億余元。

西安天地源軟件新城房地産開發有限公司以總價1.688億元獲取西安市高新區GX3-42-41号地塊的國有建設用地使用權。土地單價802萬元/畝，樓面單價約2005元/㎡。

該筆貸款将用于支持“天地源·永安觀棠”項目的開發建設，並将項目土地及在建工程作為抵押擔保。

面對宏觀和行業環境的變化，公司将進一步堅定發展信心，強化危機意識，全力加快項目運營，不斷增強公司适應行業政策和市場環境變化的能力。