世邦魏理仕香港資本市場主管周鎮邦指出，香港投資物業市場近期交投回升，主要由本地投資者及基金主導，釋放觸底信号。2025年上半年大宗物業成交147億港元，僅為2024年全年的34%，但下半年活躍度提升，中環核心區甲廈頻現大額交易。

對沖基金公司ExodusPoint Capital Management以香港寫字樓租金下跌為契機，8月19日在中環豐盛創建大廈租下5400平方英尺辦公空間，面積較現有華懋中心II期辦公室擴大一倍。該基金管理資産110億美元，上半年業績增長9.3%。

酷派現正探讨将位于中國内地並根據經營租賃租予第三方的兩項核心投資物業資産（深圳南山酷派大廈及東莞松山湖酷派科技生态園） 的權益代币化的可行性。

上海靜安區愚園路一棟起拍價1.5億元的歷史保護建築流拍，吸引2.35萬次圍觀卻無人出價。該1924年建成的346.66平方米花園住宅現月租6.75萬元，租約至2029年，曾為《安家》《三十而已》取景地。

仲量聯行數據顯示，2025年第二季度亞太區商業地産投資總額達312億美元，同比增長15%。上半年累計投資676億美元，增幅達17%。

華平投資以2.4億美元收購日本大東京地區兩處物流資産。

富士康電動汽車地産開發公司将以8800萬美元出售位于美國的物業及廠房，交易完成後将回籠資金用于其他業務布局。

凱德雅詩閣信托計劃以12億元出售東京馨樂庭中央新宿區公寓酒店，預計2025年第四季度完成，所得資金将用于償還負債和再投資。出售後，日本市場将貢獻約16%毛利潤，CLAS将繼續在日本尋求投資機會。

内地零售物業方面，北京三里屯太古里租用率99%，上年同期為98%；廣州太古匯用率100%，上年同期為100%；北京頤堤港租用率100%，上年同期為98%；成都太古里租用率97%，上年同期為96%；上海興業太古匯租用率94%，上年同期為93%；上海前灘太古里租用率98%，上年同期為98%。

FOYER（前身為英皇道625号）由基匯資本控制及管理，是一幢26層高的甲級寫字樓，可直達鲗魚涌地鐵站和充滿活力的太古坊商業區，總建築面為301,065平方英尺。

此次合作将專注于長三角核心城市的優質寫字樓與消費類基礎設施投資機會，旨在發掘核心穩定型及具備改造升級潛力的高質量項目。

對于業績預虧的主要原因，光大嘉寶表示，一是並表基金項目财務表現虧損，考慮财務費用及折舊後；二是不動産投資部分項目處于培育階段，導致投資損失。

該公司股票于2025年7月9日至7月11日連續3個交易日内收盤價格漲幅偏離值累計超過20%，觸發了股票交易異常波動的披露條件。

高盛集團以1.9億美元收購韓國首爾四星級酒店Mercure Ambassador及零售資産，包括270間客房及綜合零售物業，旨在強化其在韓國的不動産另類投資業務布局。

科學城集團與城發基金簽署戰略合作協議，将在不動産投資基金設立、産業投資基金組建等領域合作，共同探索資産證券化等創新金融工具，提升國有資本配置效率，推動區域經濟高質量發展。

資本市場消息，黑石集團再斥資20億美元購買折價商業房地産貸款。 另據過往報道，6月26日，據公衆号《全球地産投資筆記》披露，全球知名投資機構黑石集團和KKR近期

廣州國際金融城東區的鵬瑞1号項目首期工程順利完成聯合驗收及不動産登記，獲得《不動産權證書》。

領展房地産投資(LREP)正洽購澳大利亞悉尼一座估值1億美元的倉庫，與當地資産管理公司Dexus敲定協議細節，最快本月完成交易。

經過59輪激烈競價，最終成交溢價率達到175%以上，單價突破20萬元/平方米。

該别墅占地面積1044平方米，建築面積約465平方米，位于江蘇路25号，為民國時期國民政府少将吳光傑故居，建于1930-1936年間，現為其後人維護的私人住宅。