紀惠集團出售香港島區3個物業，總意向價約1.9億港元，較購入價高出13%，提供穩定現金流。

5月22日，據京東法拍網，上海市闵行區中誼路306号1層等共計65套商業房産二拍已成交，成交價為底價約2.496億元。據了解，本次被拍賣資産為闵行東方花園沿街商鋪項目，建築面積合計9438.23平方米。資産評估價約為4.4577億元，成交價相當于5.6折。早前該資産曾于4月25日一拍流拍，當時的起拍價為3.12億元。

香港南商金融創新中心17樓物業放售，市值約2.19億港元，總面積24406平方英尺，每平方英尺約9000港元，截標日期7月15日。

經過3-4年公募REITs市場的發展，無論是投資人還是産業方，都受到了較好的市場教育，投資、發展理念從“重固收、重主體”逐步轉變為“重權益、重資産”！

“應對手上的樓宇進行統一盤點，區分出低效、無效資産和比較好的資産。 堅決清除低效無效的資産，如果能提升效益，則等待一段時間。”

此次拍賣的西塔包括32層非連續樓層和配套設施，總面積3.49萬平方米，成交單價僅4932元/平方米，便宜于周邊物業。

標的物業指由鼎茂置業100%持有的位于湖南省長沙市湘江新區的金茂廣場北塔寫字樓物業，可出租面積約為94395.55平方米，作辦公用途。

愛爾眼科醫院集團以6.5億元人民币的價格收購了深圳廣晟科創大廈項目60%的股權及相關特定債權，標志着不動産大宗交易市場的活躍度有所提升。此次交易于5月13日完成，雙方已于5月9日簽署交易協議。

上海本土企業2億收購中駿天悅方隅公寓，地處中環真如城市副中心，交通便利，商業配套齊全，有望提升租金收益。

樂都匯購物中心（Lifespace）最初是英國零售巨頭TESCO（樂購）在中國推出的購物中心品牌。

新黃浦全資子公司上海新黃浦投資管理有限公司獨資成立SPV，以SPV名義出資21500萬元收購標的資産産權。項目總成本投入預計28,349萬元，其中標的資産收購價21,500萬元、契稅645萬元、裝修改造費用6204萬元。

此次交易将為信托帶來1.188億美元的淨收益，用于提前償還2026年到期的部分債務。通過此次交易，信托成功償還了58%的2026年到期債務，剩余債務比例降至22%，即約4510萬美元。

復星國際于5月6日宣布，其附屬公司與葡萄牙BancodePortugal達成協議，出售里斯本ENTRECAMPOS項目中A2及A3幢大樓部分未來單元，涉除M單元外所有單元及地下停車位，基礎交易金額1.92億歐元。

港交所租用交易廣場40多年，見證過很多重要事件，形容是港交所的家，又認為買入有關樓面是千載難逢的機會，可滿足到交易所發展需要，亦可節省租賃開支，長遠可以節省成本，亦反映交易所對香港未來保持信心。

4月30日，泡泡瑪特匿名股東大宗交易出售約405萬股，套現7.8億元，每股折讓2.5%，瑞銀為賬簿管理人。

融創服務出售廣西彰泰融創智慧80%股權，交易價8.2662億元，聚焦一二線城市，預計淨收益0.42億元。

過去九年港交所外部投資組合每年産生約4%的投資收益率，相比之下，高盛預測2026至2027财年投資收益率将介乎5%至6%，目前該交易預料将對交易所稅前利潤産生約1.5%至2%的負面影響，或使投資收入減少約3.5億港元，但同時将節省約1.8億港元的租金。

雖然全年收益可能受影響，但從長遠看來，趁市場租金處于低位時購入物業，節省下的租金成本或許更為劃算。而且交易廣場所處的中環核心區，似乎還是租金下跌的“重災區”。

香港九龍塘劍橋道物業招標出售，估值約4億港元，截標日期為2025年5月13日，可重建為住宅單位，有望提升豪宅市場交易活躍度。

此次購置的物業位于香港中環核心商業區的交易廣場，實用面積達147025平方呎，包括交易廣場一期第42至50樓全層以及平台1樓和2樓的部分商鋪。