一二三線城市供應住宅用地規劃建築面積3031.8萬平方米，環比上升21.07%，同比下降14.4%。

中外運表示，整租模式並非為REITs發行所安排，而是中國外運通過輕重資産分離實現專業化運作的一項長期戰略舉措。

截至2025年6月，保租房REITs市場的産品數量擴容至8只，累計發行總規模增至121.48億元。

二季度代建政策出台減少，競争加劇，委托方開發意願進一步降低，代建需求減弱進而影響企業間業務情況。

這項政策是繼自然資源部等機構發布指導目錄後的首個明确響應這一方向、從供給端嚴控工業標準廠房增量的地方政策。

當前，企業毛利率顯著下滑，部分還面臨入住率下降、虧損等困境。與之形成對比的是，互聯網居家養老憑借便捷性與成本優勢快速擴張，規模效應逐步凸顯。

住宅開發、商業地産和工業地産的财務表現出現明顯分化。整體債務規模下降，頭部房企通過多元化方案加速重組進度。

短期辦公租賃市場租金下行壓力或持續，核心城市優質資産成“抗周期”配置首選。

並非因為是輕資産模式，代建行業就可以獲得更多的回報。（報告期2025.03.20-2025.07.03）

這是繼自然資源部等機構發布指導目錄後，首個明确響應這一方向、從供給端嚴控工業標準廠房增量的地方政策。（報告期：2025.06.04-2025.07.02）

現階段，運營能力已成為核心競争力，寫字樓項目需跳出空間租賃思維，将辦公載體轉化為産業生态平台。（報告期2025.06.03-2025.07.01）

免稅經濟正在全國範圍内推廣，期内多家市内免稅店落地核心一二線城市的重點商場。REITs市場上，綠發商業REIT正式成為消費基礎設施REITs新選手，将于近日發行。

2025上半年前100房企實現累計權益銷售金額11821.94億元，同比下降約13.23%。

實際自“彈性定價”措施推出後，萬科物業已在全國超10個小區落地，但如此次有政府相關部門介入指導則是首次，一定程度上說明“彈性定價”方式獲得官方背書認可，為進一步擴大推廣創造了有力條件。

以“衍生”多元業态消費為核心，文旅企業正憑借IP主體跨界、渠道場景融合、産業生态共建等方式拓展消費鍊條，推動市場高質增長。（報告期2025.03.27-2025.06.27）

前50房企1-5月新增土地建築面積2551.54萬平方米，同比上升15.28%。值得注意的的是，民企拿地比例居于順位第二，此前多為城投企業。

疊加今年上半年中美關稅沖突，可以注意到政策加大力度支持企業重點開拓“一帶一路”等新興市場。

存量商業迎來調改浪潮，面臨設施老化與業态同質化問題的項目，亟需提升自身的吸引力，奧萊賽道也迎來跨界玩家。（報告期：2025.05.29-2025.06.25）

期内瓴寓國際、龍湖冠寓、萬科泊寓、華潤有巢等多家租賃企業積極對外合作，通過資源整合與協同創新推動行業高質量發展。

“彈性定價”不僅增強定價合理性與公正性，讓業主有明确監督方向；而且帶來了住宅物業市場革新，有利于服務優質、管理規範、性價比高的物企擴大市場份額。（報告期：2025.05.28-2025.06.24）