在寫字樓市場的壓力下，企業需以“出租率保基本、租金單價提效益”的雙輪策略應對。（報告期2025.02.26-2025.03.27）

作為2025年開年首單超百億的商辦資産交易案例，有效提振了上海寫字樓市場的發展信心，也預示着核心區域商辦資産的投資價值仍存。（報告期2024.12.26-2025.02.26）

2024年以來，寫字樓租賃市場整體需求緩慢復蘇，企業擴租意願謹慎，重點城市辦公物業租金單價仍處于波動下行階段。（報告期2024.11.27-2024.12.26）

辦公市場尚未見底，辦公需求仍以搬遷為主，增量需求未見明顯回升，重點城市的辦公租金仍面臨下行的壓力。（報告期2024.10.28-2024.11.27）

重點城市寫字樓租賃市場仍處于緩慢修復階段，部分商業地産企業寫字樓租賃業務承壓。（報告期2024.09.25-2024.10.28）

出租率下滑，租戶流失讓辦公租賃市場持續承壓，部分企業寫字樓租賃業務的收入也面臨下降壓力。（報告期2024.08.28-2024.09.25）

寫字樓物業租金下調已成普遍現象，辦公市場延續以價換量策略。（報告期2024.07.29-2024.08.28）

優質租戶結構是商辦運營商實現穩定經營的重要基石。（報告期2024.06.26-2024.07.29）

企業在建辦公項目迎來新進展，辦公資産交易市場情緒仍謹慎。（報告期2024.05.30-2024.06.26）

期内挑戰與機遇並存，寫字樓租賃市場出現企穩信号，同時辦公資産交易熱度有所回升。（報告期2024.04.28-2024.05.30）

随着經濟回暖的積極因素逐漸增多，辦公市場有效需求有企穩回升迹象，但辦公需求是否可持續仍有待觀察。（報告期2024.01.26-2024.03.27）

在新增辦公面積持續放量以及辦公需求持續低迷等多重因素影響下，重點城市辦公市場面臨租金下行、空置率持續走高的情況。（報告期2023.12.27-2024.01.26）

年底企業出售商辦資産的的動作明顯增加，大宗交易回暖勢頭明顯。（報告期2023.11.27-2023.12.27）

三季度樣本企業在寫字樓租賃業務端沒有出現較大的波動，運營維持穩定，同時也沒有明顯的改善信号。（報告期2023.10.26-2023.11.27）

近期部分樣本企業旗下辦公物業項目有新進展，其中包括深圳、廣州、上海等地的項目陸續投入使用，企業的辦公物業組合實現更新。（報告期2023.09.26-2023.10.26）

從企業披露的中期業績表現來看，商辦運營商業績分化明顯。（報告期2023.08.29-2023.09.26）

行業調整期間，多個寫字樓項目的出租率出現下滑，但優質寫字樓資産仍保持較強的創收能力。（報告期2023.07.27-2023.08.29）

在新增供應量和市場需求影響下，辦公項目去化難度加快，城市空置率水平攀升。（報告期2023.06.25-2023.07.27）

重點城市辦公項目建設進程繼續加快，預計後期供應将得到快速增長。（報告期2023.05.25-2023.06.25）

随着寫字樓項目建設進程的加快，預計今年下半年及明年，市場辦公物業将得到快速擴充，辦公運營商料将面臨去化壓力。（報告期2023.4.26-2023.5.25）