歷經近二十年三方協同開發運營，如今内資房企悉數退場、港資房企獨掌核心資産，新鴻基在廣州的商業版圖與行業影響力，正進一步擴大。

2025年以來，富力旗下已有5家酒店被擺上貨架，時間再往前倒推，數量就更多了。

磕磕絆絆之中，富力終于走到境内債重組這一步。

期内，富力地産投資物業租金收入由二零二四年上半年人民币4.25億元減少26%至人民币3.13億元；酒店營運營業額由去年同期人民币27.62億元下降70%至人民币8.27億元。

被執行人為廣州富力地産股份有限公司，執行法院為太原市小店區人民法院，立案時間為2025年5月13日，被執行人的履行情況為全部未履行，行為具體情形為違反财務報告制度。

富力片區城市更新單元位于光明區光明街道光明大街與碧園路的交匯處，申報主體深圳市光明區光明街道辦事處，拟拆除重建用地面積51199平方米。

富力地産2025年6月銷售額18.1億元，銷售面積240,200平方米；上半年累計銷售額73億元，銷售面積753,500平方米。

珠海富力新天地項目得以復工，而操盤手富力地産的巨大财務缺口又有誰能幫其填補？

廣州富力地産5月19日宣布境外債務重組加入日期延至2025年7月31日，為債權人留足考慮與流程推進時間，彰顯處理債務靈活性及對債權人重視。

二拍起拍價為2.22億元，相比首拍價格的2.77億元再降5500萬元，折合為評估價(3.96億元)的56%。

富力地産被列為失信被執行人，涉及三起案件，均由廣州市天河區人民法院執行，立案時間分别為2024年5月8日、9月23日和10月15日，均未履行，失信行為包括規避執行和違反财産報告制度。

富力地産3月總銷售收入11.9億元，銷售面積11.84萬平方米，累計至今年3月底總銷售收入27.7億元，銷售面積25.48萬平方米。

曾被寄予厚望的酒店營運闆塊未能成為富力地産的業績穩定器，2024年營業額由上年度的63.65億元減少至43.73億元，降幅達31.3%。

截至2024年底，富力在建總建築面積約1110.5萬平方米，總可售面積約700.3萬平方米，期内新增土地的總可售面積大約31000平方米。

凍結股權數額合計24.9億余元，凍結期限均為三年。執行法院分别為廣東省廣州市中級人民法院和江蘇省鹽城市中級人民法院。

累計至2025年2月底，富力地産的總銷售收入約為15.8億元人民币，銷售面積累計達到13.64萬平方米。

該地塊吸引了衆多本地及國際開發商的興趣，最終由墨爾本當地華人開發商三聯置業（3L Alliance）購得。

富力地産連同其附屬公司于二零二五年一月的月内總銷售收入共約人民币7.83億元，銷售面積達約70,700平方米。

此次強制執行後，張力的持股量由10.42億H股降至8.42億股，李思廉的持股量由10.87億H股降至9.87億股。

天眼查法律訴訟信息顯示，富力地産于1月21日新增3條被執行人信息，執行標的合計4.8億余元，涉及金融借款合同糾紛等案件。部分案件的被執行人還包括廣州市金鼎房地産開發有限公司和湖南隆平九華房地産開發有限公司，執行法院為廣州市天河區人民法院和廣東省廣州市中級人民法院。