飓風到來之前，風的力量往往被忽略。此次降息帶來的影響，似乎並不能被區區1斤“豬肉”丈量。

11月末北京市房地産開發貸款余額5066.9億元，比年初增加317.5億元；個人購房貸款余額9646.5億元，比年初增加1348.2億元，比上年同期少增989.8億元。

據了解，除了平安銀行、南京銀行等暫時仍有8.5折的優惠利率外，包括建設銀行、 招商銀行、光大銀行在内的多家銀行均在2月初将個人首套住房貸款優惠利率從原來的8.5折到8.8折調整至9折。

10月北京轄内商業銀行發放個人住房貸款為300.12億元，環比下降21.91%，11月北京轄内商業銀行發放個人住房貸款339.41億元，比9月末下降11.69%。

住戶部門貸款增加6796億元，其中，短期貸款增加1104億元，中長期貸款增加5692億元。

住房市場快速發展對于去庫存幫助很大，負面作用是部分地區房價上漲過快，引發經濟發展和金融監管方面的擔憂。

他認為房企資金的來源結構還要進一步優化，連平提到應該通過發債等自籌資金來置換優化原有的高成本融資，來達到降低負債的目的。

據房地美（Freddie Mac）最新數據，30年期固定房貸利率平均為3.41%。近幾周來兩者之間差距逐漸擴大。如今差距達2個百分點，是2012年中期以來最大的。

據網傳文件，要購買二套房且沒有還清貸款的蘇州戶口購房者，首付則需45%。同時，對于第三套房繼續停貸。

有報道稱，近日工商銀行内部一份《關于加強個人商用房貸款風險管理的通知》文件流出，釋放工行已着手收緊個人商用房貸款信号。

廣州的商業銀行二手房房貸普遍要求貸款期限+樓齡不超過40年，其中光大銀行将此期限放寬至55年。而在五大行里，建設銀行是首家放寬標準的。

在政府嚴加管控的年代，受到“當頭一棒”的鍊家在上海處境暫時顯得有點艱難，這或恰好為中原的“以守為攻”式的反擊提供了另一種反轉的可能。

按照因地制宜、因城施策的原則，進一步完善區域性差别化住房信貸政策，推動房地産金融産品規範創新，促進住房信貸市場平穩有序運行。

自4月25日起，暫停轄内各商業銀行與鍊家、太平洋、我愛我家等6家房地産中介公司的業務合作1個月。