新春後市場釋放購買力，樓市氣氛轉旺，新盤銷售理想，二手交投亦有所增加，部分買家搶先入市低價筍盤，令樓價反覆尋底。

中原地産亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2月份首周亦受着農歷新年季節性淡季影響，樓市活動幾近停頓，于缺乏成交量支持下，灣區城市樓價于2月份普遍錄得跌幅

2025年1月美國總統特朗普正式上場，貿易戰升溫，美國聯儲局放緩減息步伐等因素影響，全球經濟及政治環境面臨新挑戰。CVI結束早前連續13周于50點好淡分界線上下反復徘徊的局面，單周急跌至40點左右好淡分界區間下限水平

财政預算案放寬100港元印花稅門坎後，一手新盤銷情理想，吸納部分購買力，周末十大屋苑成交連續兩周維持單位數。

中原地産2024年成交金額達1582億港元，業績增至95.86億港元，内地業務扭虧為盈，2025年目標破100億港元。

中原地産最新發布的CSI（住宅售價）指數報46.34點，較上周的46.71點下跌0.37點，連續四周穩定在45點以上。中原地産研究部高級聯席董事楊明儀表示，CSI連續兩周下跌共1.12點，但連續四周穩定在45點好淡分界下限之上，反映出樓價維持反復靠穩，未見有下調趨勢。

香港中原集團宣布與中資基金華夏基金香港在金融産品領域展開合作，首階段将聚焦固定收益和交易所買賣基金（ETF）。

香港中原城市領先指數CCL結束四周連跌，本周回升0.4%。中原地産研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL最新報138.68點，主要受環球股市回穩及二手市場低位吸納影響。盡管本周指數回穩，但短期樓價仍将反復向下，多個新盤即将開售，可能分散部分二手購買力。

在投資節期間，香港及深圳将會舉辦多場睇樓考察團，並于兩地多處設置展銷廳，方便兩地客戶參觀及交流。

他指，租金上升，證明港人負擔能力高，定期存款息口降，買樓收租回報率漸吸引，只要供樓接近租樓，便吸引入市

中原統計，7月份工商鋪買賣價量表現一般，共錄得約238宗工商鋪買賣成交，較上月微跌約1.6%，對比2023年同期亦微跌約4.8%。成交金額方面，在缺乏大手買賣成交下，全月共錄得約27.52億港元，較上月減少約7.6%，按年對比則見跌約26%，由于去年同期啟德沐泰街7号THE HENLEY地下連一樓以約5.28億港元易手，致令兩者基數相差較大。

中原地産研究部高級聯席董事楊明儀指出，8月1日美聯儲議息後，市場期待9月降息，香港樓市氣氛正面，有買家逢低入市，二手成交回升，前線經紀情緒有所回穩。

其中，第二季買賣成交中，西九龍區買賣成交量占比最多，季内錄得約39宗買賣成交，按季增近七成，平均呎價亦有上升，由第一季約4525港元，微升至第2季的4834港元，幅度約6.8%；新界區亦錄得17宗成交，按季大增約1.8倍。

施永青指，香港為資本主義社會，有産權保障、有外匯流通、普通法的法治環境，還有國際的聯繫，這些都是香港得天獨厚的地方，因此想加以利用。

他指，樓市不會在經濟有增長的情況下出現斷崖式下跌，香港目前的經濟增長為3%，工資水平亦有上升，在經濟好的環境下，樓價亦不易出現蕭條

綠地先後在河南多地投資開發了一批重大城市功能及産城融合項目，投身河南境内基礎設施投資建設及運營，參與當地國資國企改革。

香港各大學宿位僧多粥少，故有投資基金看好外地生的居住需求，部署進軍學生宿舍市場。中原投資基金準備采取行動。

據了解，自香港銀行于去年上調按揭息率並縮減回贈優惠後，大型銀行亦于今年3月逐步将轉按回贈削至清零，促使轉按申請量及提取量進一步減少。在轉按誘因大減下，近月轉按申請量進一步萎縮，預期轉按登記量将進一步下跌。

中原建業宣布信永中和(香港)會計師事務所成為其新任核數師。據了解，信永中和(香港)已完成客戶承接程序，接替畢馬威會計師事務所的職位。

相信CCL将繼續于145點到150點之間窄幅徘徊，暫時未有明顯向上或向下的訊号。