站在新的起點，已經卸下重資産負擔的美的置業，收獲了與去年同期相比截然不同的成績單。

中交建管協同中交地産北京城市公司成功簽約西安市曲江新區QJ8-7-22地塊全過程開發管理項目。

中冶置業中標北京豐台區太平橋城中村改造項目，總投資32億元，標志代建業務新突破。

過去幾年，中原建業的收入、利潤指標全線下滑，簽約情況也出現斷崖式下跌。

主要因前期高毛利項目陸續交付完畢，新拓項目尚未進入利潤釋放期，所以對當期利潤率，産生了一些影響，疊加行業下行的滞後效應仍在持續。

中原建業在報告期内收入為人民币1.4億元，較2024年同期下降4.5%；淨利潤為人民币3700萬元，較2024年同期下降23.4%，淨利潤率為26.5%。

2024年至今，雙方已合作7個項目，且項目素質均良好，未來合作空間廣闊。

今年，存量收儲和地方化債政策加速落地，對行業來講，帶來一定的挑戰，同時也蘊含着一定的機遇。

報告期内，綠城管理收入為13.74億元，同比下降17.7%；毛利率約40%；公司擁有人應占淨利潤約人民币2.56億元，本公司擁有人應占淨利率為19%；經營活動現金淨流入達人民币1.12億元，較去年同期增長45%。

此次股息的除淨日定于2025年11月28日，股東需在2025年12月1日16:30前遞交股份過戶文件以符合獲取股息分派的條件。

公司于近日成功中標南通市通州區R2023-012地塊全過程建設管理服務。此次成功中標是繼南通文璟府之後，旭輝建管與神輝置業的二度合作。

中華企業股份有限公司受托管理上海新楓安企業發展有限公司的徐匯區地塊項目，關聯交易定價公平，代建管理費為銷售金額的2%，營銷管理費控制在3%以内，有利于提升公司收入和利潤。

代建這個行業經過幾年的發展，已經非常卷了。

該項目位于泰州市姜堰城中闆塊核心位置，計容建築面積約6.4萬平方米。

曾經的房地産和如今的新能源汽車等行業一樣，站在中國經濟舞台的中央，萬衆矚目、肆意生長，但是時代在變，形勢也在變，而今告别過往，在止跌回穩的期盼當中，撿起了曾經忘卻的能力。

旭輝建管主張的“三個重塑”：産品重塑、流程重塑和供應鍊重塑。

劉煜認為，存量資産盤活是代建企業的一輪新機遇，特别是要做好商辦類的存量資産的解題和不良資産解題。

城市更新不止是住宅的更新，其實還有很多非住的城市更新。在目前這個階段可能會有新的增量點，也是開發商的一個機會。

劉煜以代建企業的角度，分别從代建市場、代建業務以及代建費率三個方面表達了對代建行業發展的看法。

好産品、好服務、好生活的兌現，需要的是讀懂這片土地的性格，兌現每一位業主對生活的想象，未來需要與這個城市和區域的發展同頻共振。