與基建和消費表現形成鮮明對比，房地産闆塊繼續成為上實控股業績“軟肋”。

“從環保方面，積極考慮拓展新項目的可能性，尤其在未來5年間積極考慮嘗試新項目。”

表決結果顯示，會議審議通過了《公司關于全資子公司拟出售泉州項目部分産品的議案》。

上海上實物業管理有限公司成功中標上海交通大學新工程館物業管理服務。

在大環境影響下，上實城開未來持續拓展上海都市圈内城市更新改造項目的動力，是否還能如往年一般強勁？

上實發展黨委委員、副總裁、上實發展物業黨委書記陸軍，上實發展物業黨委副書記、上實服務董事長沈宏慶，總經理王星與上海北外灘（集團）有限公司相關領導前往深圳，圍繞城市運營管理模式和服務理念開展深度考察交流。

上實服務成功中標鳳鳴汽車電子産業園一期和二期物業服務項目。

集團将結合集團旗下的自持物業的具體經營情況，探索REITS的模式，而集團目前正在做準備工作，打破過去以前純粹以拿地、開發、出售的模式。

上實城開2024年收入為124.4億港元，較2023年的79.54億港元同比增長56.4%；毛利為21.31億港元，較2023年的33.25億港元同比下降35.9%；毛利率為17.1%，較2023年的41.8%下降24.7個百分點；股東應占虧損為3.31億港元，而2023年為溢利4.95億港元。

上海實業發展股份有限公司2024年營業收入24.94億元，同比下降74.70%，淨利潤虧損2.91億元，同比下降325.76%，拟不進行利潤分配。

不動産租賃方面，上實發展2024年不動産租賃收入約人民币6.14億元，同比增長約53.80%；租賃面積約43.52萬平方米，同比增長約11.53%。

上實城市開發回應聯交所紀律行動，認為範仁達博士仍适合擔任獨立非執行董事，将持續關注證監會法律程序。

2024年年度歸屬于母公司所有者的淨利潤預計為-4.2億元至-2.8億元人民币，與上年同期相比，将由盈轉虧。此外，扣除非經常性損益後的淨利潤預計為-4.8億元至-3.2億元人民币。

根據補充融通函，循環貸款融通到期日延展至2025年10月31日及╱或其他經延展的到期日（須由貸款人定期檢讨）。

上實發展2024年前三季度營收下降68.5%，淨利潤-2.79億元，總資産和股東權益分别下降3.86%和3.16%。

上實發展2024年前三季度無新增土地儲備，合約銷售金額增6.62%，不動産租賃收入增0.63%。

此次計劃發行總額為15億元，實際發行總額也達到了15億元，發行利率為2.34%，發行價格為每面值100元。

經上實發展第九屆董事會提名委員會第三次會議、第九屆董事會第十三次會議審議通過，同意徐槟先生為公司第九屆董事會增補董事候選人，任期與公司第九屆董事會相同，該事項須提交公司股東會審議；拟聘任徐槟先生為公司總裁，聘任陸軍先生、鄒勇先生為公司副總裁，任期與公司第九屆董事會相同。

此次政府補助将對公司2024年度經營業績産生積極影響，預計增加淨利潤約2166.07萬元，占2023年度淨利潤的16.79%。

上海上實創業投資有限公司（簡稱“上實創投”）向上海市第三中級人民法院申請上海實業發展股份有限公司控股子公司上海上實龍創智能科技股份有限公司（簡稱“上實龍創”）進行破産清算。