面對物管行業的外部變化，回歸客戶需求原點，提升品質服務、升級服務内容才是難而正确的解局之道。

金茂服務表示，收購事項完成後，集團将在業主端實現物業服務及能源運維的一體化運營，進一步提升經營效率、優化客戶體驗及鞏固項目穩定性。

截至2024年6月30日，金茂服務合約建築面積約為1.174億平方米，在管建築面積約為9810萬平方米，較截至2023年6月30日分别增加約24.2%及38.2%。

在行業環境劇變之下，一場場的人事變動、一次次的收並購、一條條賽道的開拓，都是為了向目標前行。

金茂服務宣布趙進龍先生自2024年4月22日起獲委任為執行董事、首席财務官及戰略及ESG委員會成員。

金茂服務提出了“1245”的新戰略，确立了一個高質量發展目標，即五年再造一個新的金茂服務。

金茂服務管理層表示，第三方的應收帳款出現一定成都的提升，但目前85%的第三方應收賬期在一年内，風險比較小，三年以上的占比不到1%，風險基本可控。

對物業公司而言，增量時代的業務主要來源于母公司，來源于開發商交付的量，而存量時代，市場空間仍然比較廣闊。

“未來三年，公司計劃每年拿出營業收入的1.5%堅定的投入到數字化這個方向上。”投資者轉述稱。

潤物嘉業並表之後，金茂服務第三方在管面積占總在管面積的比重将實現首次過半。

北京聖瑞及其附屬公司主要在中國從事提供物業管理及相關服務以及酒店運營的業務。北京聖瑞及其附屬公司通過在中國境内設立的25家分公司及兩家附屬公司在包括北京、西安、長沙、天津、石家莊及廣州等多地提供物業管理及相關服務，服務業态包括住宅、商業及寫字樓。

金茂服務預期，該等物業将優先出租予中化控股的員工，因此預計該等物業的出租率較高。

2024-2026三個年度，就中化服務，金茂服務集團應收取並應由中化關連人士支付的最高年度費用總額将不超過1.21億元、2.01億元、2.7億元。

宋镠毅于2023年4月加入金茂服務擔任非執行董事，且自加入金茂服務以來一直擔任董事會主席兼戰略及ESG委員會主席，負責金茂服務的日常營運、制定整體策略、業務規劃及經營決策。

上半年的規模增長及業态突破，金茂服務需要時間慢慢消化，而成長的代價顯然也在可控範圍内，並已為更長久的未來機會做好相關準備。

截至2023年6月30日，金茂服務合約建築面積約為9450萬平方米，在管建築面積約為7100萬平方米，較截至2022年6月30日分别增加約35.8%及56.0%。

甘勇于2016年7月加入中國金茂控股集團有限公司，並于2016年7月至2020年4月期間出任中國金茂人力資源部副總經理，于2020年4月至2021年7月期間出任中國金茂福州區域公司副總經理。

金茂服務董事會宣布，江南因需投入更多精力于其他公務而辭任本公司非執行董事、董事會主席及戰略及ESG委員會主席，自2023年4月28日起生效。宋镠毅獲董事會委任為金茂服務的非執行董事、