發行人計劃将本期中期票據募集的30億元用于償還以下到期債務融資工具：“22保利發展MTN001A”、“22保利發展MTN003A”。其中，“22保利發展MTN001A”債券已于2025年4月28日到期，發行人已于2025年4月28日使用自有資金兌付該筆到期債券。

最終，位于三墩單元、東新單元和長河單元的3宗宅地分别由浙江保利置業、杭州西湖房地産集團、中天美好集團有限公司&海威置業有限公司聯合體摘得，總成交價42.5億元。

楊浦區N090602單元L4-02地塊經過72輪競價後被保利置業以42.41億競得，溢價率26.3%，樓面價80199元每平方米。

保利置業集團有限公司公告調整“22保置05”債券票面利率，從3.20%降至1.50%，起息日為2025年6月6日。

風浪越大，越考驗掌舵手的操盤能力，尤其是2023年保利發展成功“争一”後，市場都在關注2024年能否保住位置。

報告期内，保利置業的資産總額為1679.06億元；負債總額為1392.03億元；所有者權益為287.02億元；期末貨币資金為287.23億元。

杭州此輪土拍共出讓6宗地塊，總出讓面積507畝，總建築面積57.3萬方，總起價102.8億元。

報告期内，保利發展實現銷售回籠3277億元，簽約回籠率超過100%，實現當年銷售當年回籠率79.6%，較去年進一步提升1.3個百分點。

報告期末，保利發展在手土地儲備計容面積約6258萬平方米，其中增量項目約1000萬平方米，基本集中在核心38城；存量項目約5280萬平方米，較年初下降20%。

2025年第一季度，保利發展簽約金額為630.27億元，同比增長0.07%；新拓展房地産項目11個，新增容積率面積109萬平方米，總獲取成本180億元。

保利·外灘序2月底一批次别墅入市，創下3月全上海銷售第一。

調整後，保利發展計劃發行的可轉換公司債券數量由不超過9500萬張減少至不超過8500萬張，發行規模由不超過95億元減少至不超過85億元。募集資金總額同樣由95億元調整為85億元，募集資金用途由16個調整為15個，取消了補充流動資金這一方向，原計劃金額為10億元。

保利物業中標西南管道公司後勤服務項目，提供全場景綜合後勤服務，覆蓋成都及川渝地區作業區，以客戶需求為導向，提升服務體驗，助力能源網絡安全穩定運行。

調研期間，外部董事一行前往廣州保利珠江天悅、保利天瑞、南方面粉廠項目等房地産開發項目，詳細了解近期市場變化、項目建設標準、開發銷售進展情況。

4月17日，A股市場房地産龍頭企業保利發展股價盤中大幅上漲，漲幅超過5%，成交額突破14億元人民币。

保利置業集團有限公司發行不超過15億元公司債券，其中5年期債券15億元，票面利率2.46%，全場倍數2.88倍；7年期債券未發行。

保利發展宣布将“22保利03”公司債券票面利率從2.89%降至2.06%，下調83個基點，調整後的起息日為2025年6月1日，債券期限5年，含贖回和回售選擇權。

肇慶鑫荣房地産有限公司99.804%股權以102052.41萬元轉讓，轉讓方為保利華南實業有限公司。注冊資本102252.41萬元，主營房地産業，經營範圍在房地産投資、房地産開發經營；自有物業租賃；酒店管理；室内清潔服務；室内裝修設計工程；承接水電安裝工程；建築工程施工等業務。

根據《保利發展控股集團股份有限公司2025年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）發行公告》，保利發展控股集團股份有限公司2025年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）（簡稱“本期債券”）發行規模為7.00億元。

本輪過會新盤中，價格最高的是位于浦東的保利世博天悅，備案均價達到18.34萬/平方米，較上一次入市上漲了1.74萬/平方米。