綜合來看，領展當下最迫切的三件事情，一是穩定基本盤；二是處置低效資産、加碼海外優質零售，優化重資産包；三是落地LREP輕資産私募基金，打造第二增長曲線。

面對市場的不确定性，領展在25/26财年采取了一系列“保守經營”策略，核心思路可概括為聚焦核心零售與停車業務、嚴控成本、退出非核心資産、審慎管理資本。

近年來香港和内地零售消費轉弱，特别是香港民生商業由于“港客北上”出現結構性調整，領展要面對的情況比以往棘手得多。

王國龍指，在這16年打造的不止是商場，更多的是小區家庭，感謝每一位參與領展這個香港成功故事的人。

目前領展在香港擁有約1000名員工，此次調整涉及多個部門崗位優化。

領展房地産投資信托基金宣布2025财年末期分派再投資計劃，提供新基金單位或現金分派選擇，每單位分派137.45港元，派付日期為2025年8月4日。

截至2025年3月底，領展的海外資産估值達248億港元，占其總投資組合約11%，包括新加坡商場、澳洲寫字樓與商場及英國寫字樓物業等。

“任何可行性研究可能會或可能不會引致交易，即使如此，有關交易可能會或可能不會完成。因此，領展房托的基金單位持有人及潛在投資者于買賣領展房托證券時務請審慎行事。”

香港領展考慮在新加坡上市REIT，含内地和香港以外部分資産，已與顧問初步讨論IPO，但審議處于初步階段。

“面對這些挑戰，管理團隊一直制訂全盤計劃，以管控成本及減低租金下跌對基金單位持有人未來數年回報的影響。”

對于息口及外匯波動，集團會通過積極的風險管理措施進行調控。

王國龍表示私募基金文件處理花了超過一年時間，所有準備功夫已完成，及于在日本、新加坡等地新增人手，但由于法律原因，不便對具體的籌資、AUM規劃作些作出披露。

領展房地産投資信托基金宣布核數師變更，羅兵咸永道将于2025年7月22日退任，畢馬威會計師事務所将接任。

領展房産基金宣布2025财年末期股息每單位1.3745港元，可選擇現金或新股單位收取，除淨日為6月18日，股息派發日為8月4日。

花旗銀行5月8日發布報告，重申領展房産基金“買入”評級並列為香港房地産投資信托基金首選股。因股價上升、五一黃金周利好、3月香港零售業跌幅收窄及美聯儲或減息預期，花旗預計領展5月表現強，本月底公布2025财年業績，DPU增2%，2026财年股息率7%具吸引力，目標價47.82港元。

領展完成香港最大私人太陽能發電系統安裝，投資7800萬港元，總裝機容量4500千瓦，預計年發電420萬度，占香港總用電量3%，投資回報率達19.6%。

領展房地産投資信托基金宣布裴布雷先生将于2025年3月31日退任，蒲敬思先生将接任薪酬委員會主席，變動自4月1日起生效，符合企業管治政策要求。

中金研報顯示，維持對領展2025及2026财年每單位分派（DPU）預測于2.66港元及2.66港元不變，上調目標價主要反映潛在的海外利率下行。

蒲敬思先生為領展之獨立非執行董事、可持續發展委員會主席、财務及投資委員會以及薪酬委員會成員，已獲委任為董事會替任主席，自2025年3月12日起生效。

永旺廣東與廣州陛鹿物業管理有限公司簽訂租賃協議，租用位于廣州市天河區馬場路36号B102房天河領展廣場負一層自編B124A号商鋪，用于經營綜合百貨業務。