新岸商業中心由3棟濱江獨棟辦公樓和5棟沿街商業組成，約6.2萬方辦公空間提供多元化辦公方式，設9米挑高大堂。

“城投寬庭”作為公司租賃住房運營品牌，目前累計運營社區9個，管理規模超1.3萬套，總運營規模正在向着“十四五”末達到2萬套的目標邁進。

受土地、建安等成本上升、限價政策、項目差異等因素影響，房産業務整體盈利空間收窄，並且公司投資收益同比上年減少。綜上所述，公司歸屬于上市公司股東的淨利潤同比減少。

該債券發行人為上海地産投資有限公司，拟發行總額為人民币55.35億元，債券品種為私募，承銷商為國泰海通、中信建投證券。

上海建工2024年營收微降1.39%，淨利潤增41.5%至22.05億元，新簽合同額近四千億元。

此次募集扣除認購費後的有效淨認購金額（不含利息）為1,362,000,002.42元人民币，有效認購資金在募集期間産生的利息為6,310,940.13元人民币。

2宗地塊均位于楊浦區新江灣城闆塊，總用地面積16公頃，總價123.5億元，意向用地者為上海城市更新建設發展有限公司（控股股東上海地産集團）。

根據此前的發售公告，匯添富上海地産租賃住房REIT的認購價格為2.724元/份，合計發售份額5億份，募資總額為13.62億元。

計息期限從2023年3月16日開始，直至2028年3月15日結束。每手債券面值為1000元，派發的利息為32.30元（含稅）。

2024年第四季度，城投控股主要在售項目包括露香園、興華里、青溪雲邸等，實現簽約銷售面積56800平方米，同比增加6.84%；實現簽約銷售金額81.08億元，同比增加53.61%。

本次收購完成後，漕寶路項目将由城投控股全資子公司上海城投置業經營管理有限公司負責運營，成為城投寬庭的新社區。

上海建工子公司因江川街道土地儲備項目獲4.28億元搬遷補償，預計增加淨利潤10%。

城投寬庭首批布局的八大租賃社區已全部投入運營，入市租賃房源合計13279套，總建築面積約56.72萬平方米，累計服務超25000名住戶。

地塊位于上海市浦東新區新場鎮，東至02-02公共綠地，南至02-02公共綠地，西至新環西路，北至雪霁路。土地面積29,213平方米，計容面積58,426平方米，用途為征收安置房。

規劃條件方面，地上部分涉及多個地塊，容積率從1.6至4.0不等，計容面積從7328.86平方米至26194.44平方米；地下部分總建築面積從5400平方米至12724.14平方米不等。

上海建工房産有限公司攜手第一太平戴維斯，在海玥黃浦源項目上達成合作，旨在共同打造将海玥黃浦源項目打造為國際化商業社區。

報告期内，國泰君安城投寬庭保租房REIT實現收入4405萬元，淨利潤1953.87萬元，經營活動産生的現金流量淨額為3613.76萬元。

大方廣瑞德集團有限公司（前稱上海證大房地産有限公司）宣布，已完成出售目標公司全部股權及轉讓相關債權的非常重大出售事項。

相應的，英文股份簡稱由SHANGHAI ZENDAI更改為DEVGREAT，中文股份簡稱由上海證大更改為大方廣瑞德。

倘若此次項目能順利改造完成，有望成為上海城投的第二快活字招牌。