買方應付代價總額包括股權轉讓代價人民币404,000,000元；利息（預計金額為人民币1,699,175元）；股東貸款（預計金額為人民币394,086,850元）。

此次嘉悅雲啟的首開表現，是越秀地産“好房子”戰略的一次落地，也是貝好家C2M模式在廣州的首次嘗試。

首批復建房将分為2批次進行開放查驗，並于10月中旬左右進行正式交付，屆時将有1677戶村民喜遷新居。

2025年1月至8月，越秀地産累計合同銷售（連同合營企業及聯營公司項目的合同銷售）金額約為人民币730.11億元，同比上升約3.7%，累計合同銷售面積約為180.56萬平方米，同比下降約24.1%。

這一動作表明越秀房産基金對商業地産資産的持有策略從全資控股轉向部分權益出讓。

對于已經“彎道超車”進入内圈的越秀地産而言，雖然行業仍在“過冬”，但周遭的溫度已略有上升。

“我們主要集中在老城區，很難有連片的土地，但是規模小也意味着快進快出，運轉效率較高，投資兌現度也比較高。”

管理層認為，公司今年1-7月的銷售規模大概在670億元的水平，銷售同比上升11%，但國内TOP100的房企銷售上半年同比下滑11.8%，銷售指標還是能夠跑赢同行。

針對去年收儲獲得的120億元地票，管理層回應稱，120億元地票目前已經兌現63億元，剩余地票還在兌現途中。

代表項目包括珑曜花園廣州住宅物業服務、旌陽湖科創園(無錫)招商運營和物業服務、廣東城際線路綜合管理服務、渡江勝利紀念館(南京)綜合物業服務、廣州紫馨整形外科醫院(廣州)保潔、綠化管護服務。

越秀服務長期看好TOD業務，未來也會堅定不移發展TOD業務，強化TOD的管理優勢。

廣州越秀集團股份有限公司拟續發行2025年度第五期超短期融資券，並披露募集說明書。

越秀資本，審議通過，越秀産業投資公開發行中期票據、超短期融資券及公司債券合計不超過120億元。其中公司債券拟在深交所上市。

越秀資本目前擁有“融資租賃、不良資産管理、投資管理+戰略投資中信證券”的“3+1”核心産業結構，並控股期貨、金融科技等業務單元

越秀房産基金表示，借貸總額占總資産比率将于緊随上述債券發行後較于2024年12月31日的借貸總額占總資産比率有所增加，惟仍将低于50%。

融資協議規定，倘越秀地産控股股東越秀企業（集團）有限公司于公司已發行的具投票權股份中持有少于30%直接或間接權益，或倘越秀企業不再是越秀地産單一最大實益股東的地位，或倘越秀企業不再對越秀地産行使有效管理控制權，即構成違約事件。

合作項目是越秀地産于4月30日競得的白雲區地鐵嘉禾望崗站旁的兩宗宅地，此次合作也是貝好家首次在廣州落地。

規劃顯示，項目全盤僅有1棟住宅樓，38層高，每層四戶布局，總房源數僅為116套。

董事長林昭遠指，目前房地産行業受到較大沖擊，集團去年業績亦受到比較大的影響，管理層會繼續努力為股東更多的回報。

品種一簡稱“25越資03”，發行總額為3億元，債券期限3年，利率1.8%，到期日為2028年6月10日；品種一簡稱“25越資04”，發行總額為7億元，債券期限10年，利率2.37%，到期日為2035年6月10日。