企業尚需打破傳統商業的封閉局限，構建開放商業生态繫統，促進與商戶或租戶間的協同合作及資源共享，激發創新活力，推動商業模式的升級與創新。

商業地産企業将客戶體驗與服務水平提升視作數字化轉型的核心目標之一。長遠而言，數字化會員為企業積累了寶貴的私域資産。

在頭部企業突出的運營及管理能力中，科技工具發揮着關鍵作用；頭部企業研發費用的絕對金額更大，呈現出更積極的數字化轉型動力。

商業地産企業的數字化轉型更多從精準把握和理解消費者需求出發，以資源共享與優勢互補構建開放的商業生态繫統，形成新的綜合運營服務模式，激活業務增長。

多家物企重申了科技創新驅動、全面深化數智化轉型的發展理念，並注重對新興技術與物業場景融合應用的探索。

在物流倉儲地産領域，設備和設施智能化逐漸成為常态，自動化無人車、無人機、倉儲機器人等普及在降低成本的同時，還實現了人與車、貨、倉的互聯互通互動。

近年來，商業領域迎來極致内卷，消費者資源成為愈發寶貴，為适應消費者個性化購物習慣，實現精準營銷，構築會員或社區運營體繫已成為商業地産企業運營能力的基本功。

未來，随着行業進入存量時代，數字化聚焦的核心或是減少開發領域投入，轉向經營業态和輕資産的項目建設和能力輸出。

總體來看，業内數字化轉型更加理性實際，更注重經營績效導向。

物企正加速布局數字化賽道，也取得較好的成效。（報告期：2024.04.01-2024.06.28）

結合8月披露的中報數據來看，較多房企的研發投入在上半年都有繼續收縮的趨勢，想要實現房地産行業的數字化轉型仍然任重而道遠。（報告期2023.06.30-2023.9.28）

期内，不同企業的數字化運營情況差異依然顯著。（報告期：2023.04.01-2023.06.29）

未來，房地産行業必将進入以數字化為主要驅動力的新時代。

下半年，物業服務企業在智能家居方面的投資活動頻繁；多因素支持下，智慧園區或将迎來高速發展期。（報告期2022.09.21-2022.12.21）

摘要：ESG投資理念與數字化建設正在重塑商業地産市場的格局。

上市企業明顯分成了兩個派别，部分企業選擇削減研發端的投入，而部分企業則反之。（報告期2022.07.01-2022.09.21）

以數字化轉型驅動生産、服務和治理方式的變革，将成為房地産及相關行業未來發展的重要命題。

在當前房地産和相關領域，園區、商業地産、酒店、醫院、學校等資産的數字化運營是應用最為廣泛，收效亦是最為明顯的。

基于房地産行業的特征，其數字化運營並不像制造行業一般呈現在某個具體的項目或産品上，而是體現在相對“獨立”的産業中。

大部分企業都表現出積極的态度，認為數字化運營提高了決策效率，賦予企業全方位的資産持有運營能力。