與去年同期對比，招商蛇口今年在投資端似乎更放得開了，但實際上期内很少在公開市場拿地，上述不少新增的項目都是通過“加盟”才擁有的權益。

報告期内，招商積余實現營業收入91.07億元，較上年同期增長16.17%。其中，物業管理業務實現營業收入88億元，較上年同期增長16.79%。

招商蛇口7月簽約銷售面積58.41萬平方米，金額156.59億元；1-7月累計銷售面積393.41萬平方米，金額1045.53億元。公司近期在鄭州、深圳、上海、武漢、廈門購得多塊住宅用地，總價超37億元。

根據付息方案，24蛇口01品種一的票面利率為2.10%，每1手派發利息人民币21.00元（含稅）；24蛇口02品種二的票面利率為2.30%，每1手派發利息人民币23.00元（含稅）。

招商創科合肥復材中心項目由招商凱賽復合材料（合肥）有限公司投資建設，該公司成立于2025年1月，由招商局集團全資子公司招商創科、合肥市政府與凱賽生物三方強強聯合共同成立。

向全體股東每10股派發現金紅利2.40元（含稅），合計分配現金254,244,062.40元。

截至目前，招商積余已服務全國各類綜合院校超過100所，涵蓋清華大學、北京大學、北京師範大學、中山大學、深圳大學、南方科技大學、香港中文大學（深圳）、甯波諾丁漢大學等知名高校，管理面積突破3000萬平方米，服務師生人數逾200萬人。

債券期限為3年期，無增信措施和特殊權利條款，利率詢價時間為2025年7月15日15:00至18:00，票面利率詢價區間為1.40%至2.40%。

招商蛇口2024年年度股東大會審議通過的2024年度利潤分配方案為：以2025年3月17日的總股本9,060,836,177股扣除回購專用證券賬戶上的股份18,668,958股後的股本總額9,042,167,219股為基數，向全體股東每10股派發現金紅利1.9353元（含稅）。

基金管理人于2025年7月9日收到深圳招商伊敦酒店及公寓管理有限公司通知，靳燕不再擔任深圳招商伊敦酒店及公寓管理有限公司财務總監。運營管理機構已就前述事項履行完成内部決議程序。

2025年1-6月，招商蛇口累計實現簽約銷售面積335.00萬平方米，累計實現簽約銷售金額888.94億元。

低總價、臨地鐵等優勢，為該項目帶來了一波熱度，不過朝棠攬閱周邊仍有不少在售剛需盤，後續将形成一定的競争。

招商蛇口拟按60%的股權比例為上述貸款中本金30億元提供連帶責任保證，擔保本金金額不超過人民币18億元，保證期間為從保證合同生效之日起至最後一期債務履行期限屆滿之日三年。

玄武花園城開業四天将連續舉辦高密度的首展首秀活動，匯聚超240家品牌，聚焦可持續、騎行友好、寵物友好理念，布局戶外、潮奢、生活方式賽道，首進品牌達124家，占比超過50%。

一衆房企不約而同地取消/調整區域公司，形成了一股裁撤潮，讓整個房地産行業“震感”明顯。

在總部層面新成立資産管理部，将風險管理部/法律合規部/審計稽核部分拆為風險管理部/法律合規部、審計稽核部。在開發業務層面，減少管理層級，取消華東區域、華南區域、華西區域、華北區域和江南區域五個區域公司，由公司總部直接管理下屬城市公司。

項目拆除用地範圍内共涉及三個地塊，用地面積合計31710.41平方米，總建築面積為15613.17平方米，其中9棟永久建築物，共涉及1個權利主體，為深圳市蛇口海灣實業股份有限公司。

債券簡稱為“22蛇口03”，債券代碼為149956，發行總額達人民币8億元，每張債券面值為人民币100元。

本次債券簡稱為“22蛇口04”，債券代碼為149957，發行總額10億元人民币，每張債券面值為100元，債券期限為5年。

招商基金蛇口租賃住房REIT收盤價4.128元/份，累計漲幅51.38%，6月19日停牌1小時後復牌。