高端消費趨于謹慎,多數企業 2025 年上半年零售物業收入同比下滑,項目運營和發展的考驗並未停止。(報告期:2025.07.28-2025.08.27)
REITs市場的活躍發行、申報與擴募,有助于企業盤活優質資産,優化資本結構,也有望為市場注入活力,吸引更多資本參與。(報告期:2025.06.25-2025.07.28)
存量商業迎來調改浪潮,面臨設施老化與業态同質化問題的項目,亟需提升自身的吸引力,奧萊賽道也迎來跨界玩家。(報告期:2025.05.29-2025.06.25)
國内消費REITs市場進一步擴容,除華夏華潤商業REIT宣布擴募外,凱德投資也計劃發展C-REIT。(報告期:2025.03.25-2025.04.25)
春節消費熱潮下,購物中心實現銷售額和客流的雙增長,表現亮眼。春節營銷中,部分項目更注重挖掘在地文化,而非單純追逐潮流。(報告期:2024.12.25-2025.02.25)
期内,部分樣本企業披露了三季度相關業績數據,受市場環境等因素影響,並未錄得明顯增長。(報告期:2024.10.25-2024.11.26)
樣本項目期内繼續在品牌升級、活動營銷及資産升級上發力,朝着打造更具競争力項目的方向發展。(報告期:2024.09.24-2024.10.25)
9月20日,華夏大悅城購物中心封閉式基礎設施證券投資基金上市儀式在深交所舉行。
在消費市場表現疲軟的情況下,樣本企業出現業績不達預期的情況,具體表現為租金和銷售額的下滑。(報告期:2024.07.26-2024.08.27)
受内地奢侈品消費疲弱、香港零售及辦公樓市況放緩和人民币兌港币貶值三大因素影響,恒隆物業租賃收入下跌7%至港币48.86億元。
華夏首創奧特萊斯REIT的獲批,對于奧特萊斯的發展具有積極意義,相信日後将有更多的優質項目脫穎而出。(報告期:2024.06.25-2024.07.26)
雖然實現收入增長,但不可否認的是,當下商業市場環境對企業運營零售商業項目、創造更高業績而言有較大挑戰。(報告期:2024.04.25-2024.05.29)
金融街管理層表示,月壇長租公寓項目是2022年底承租,租期20年,經過一年的改造,去年十月改造完成。通過招商,當月出租率達到70%以上。
期内,觀點指數觀察下的樣本企業推動新項目的熱度明顯下滑,進入了開業淡季。(報告期:2024.03.26-2024.04.25)
上海零售市場首發經濟活躍, 多家高能級首店揭幕;物業投資方面核心闆塊資産關注度提升,地産基金布局公寓物業。
進入财報季,港資率先發布了2023年的相關業績,大部分企業内地零售商業表現良好,錄得租金收入的較大幅度上升。(報告期:2024.01.25-2024.03.26)
樣本企業共有21家有新項目開出,共計43個零售商業項目,體量超過410萬平方米,占期内全國新增開業項目的半壁江山。(報告期:2023.12.26-2023.01.25)